접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
휘경자이 디센시아 청약 경쟁률·분양가 (2023.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 휘경자이 디센시아의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대 |
| 공급 규모 | 700세대 |
| 공고일 | 2023.3.24 |
| 특별공급 접수 | 2023.4.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.4.4 |
| 2순위 접수 | 2023.4.5 |
| 당첨자 발표 | 2023.4.11 |
| 계약 | 2023.4.23 ~ 2023.4.25 |
| 입주 예정 | 2025년 6월 |
| 시행 | 휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/HGX |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39 (39.83㎡) | 10 +특공 9 | 4억 1,300만 (10만/㎡) |
| 59A (59.93㎡) | 36 +특공 42 | 7억 7,700만 (13만/㎡) |
| 59B (59.96㎡) | 117 +특공 129 | 7억 6,100만 (13만/㎡) |
| 59D (59.98㎡) | 118 +특공 129 | 7억 6,800만 (13만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 16 +특공 20 | 7억 7,300만 (13만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 12 +특공 16 | 9억 7,600만 (11만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 20 +특공 26 | 9억 6,000만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 51.71 대 1 (접수 17,013건 ÷ 공급 329세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39 (39.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 638건 · 63.8 대 1 |
| 39 (39.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 184건 · - |
| 39 (39.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 39 (39.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59A (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 2,295건 · 63.75 대 1 |
| 59A (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 868건 · - |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 0건 · - |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 0건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 117 | 3,068건 · 26.22 대 1 |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 117 | 1,125건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 117 | 0건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 117 | 0건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 2,693건 · 22.82 대 1 |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 1,071건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 0건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 397건 · 24.81 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 164건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 1,849건 · 154.08 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 790건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 1,346건 · 67.3 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 525건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 11만/㎡ |
| 서울 동대문구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 12만/㎡ (11건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.93 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000067
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문