접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
부천 JY 포에시아 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 부천 JY 포에시아의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 부천시 신흥로 20 (심곡동) |
| 공급 규모 | 55세대 |
| 공고일 | 2023.10.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.11.2 |
| 2순위 접수 | 2023.11.3 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.9 |
| 계약 | 2023.11.22 ~ 2023.11.24 |
| 입주 예정 | 2023년 11월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | (주)주영토건 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://blog.naver.com/plus0049 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 43J (43.72㎡) | 5 | 3억 7,700만 (9만/㎡) |
| 43K (43.72㎡) | 5 | 3억 7,700만 (9만/㎡) |
| 56B (56.28㎡) | 5 | 4억 7,900만 (9만/㎡) |
| 56C (56.47㎡) | 5 | 4억 7,900만 (8만/㎡) |
| 60A (60.42㎡) | 5 | 5억 1,500만 (9만/㎡) |
| 61I (61.43㎡) | 5 | 4억 9,500만 (8만/㎡) |
| 63E (63.29㎡) | 5 | 5억 1,500만 (8만/㎡) |
| 66G (66.81㎡) | 5 | 5억 (7만/㎡) |
| 66D (66.99㎡) | 5 | 5억 2,500만 (8만/㎡) |
| 69F (69.43㎡) | 5 | 5억 3,000만 (8만/㎡) |
| 73H (73.93㎡) | 5 | 5억 3,600만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.4 대 1 (접수 22건 ÷ 공급 55세대 · 2순위까지 60건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 43J (43.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 43J (43.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 3건 · (△1) |
| 43J (43.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 2건 · 2 대 1 |
| 43J (43.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 8건 · - |
| 43K (43.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 43K (43.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 43K (43.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△3) |
| 43K (43.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△1) |
| 56B (56.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 56B (56.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 56B (56.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△3) |
| 56B (56.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△1) |
| 56C (56.47㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 56C (56.47㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 1건 · (△3) |
| 56C (56.47㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△3) |
| 56C (56.47㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 3건 · 1 대 1 |
| 60A (60.42㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 60A (60.42㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△2) |
| 60A (60.42㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△2) |
| 60A (60.42㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 1건 · (△1) |
| 61I (61.43㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 61I (61.43㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△3) |
| 61I (61.43㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 2건 · (△1) |
| 61I (61.43㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 1건 · 1 대 1 |
| 63E (63.29㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 63E (63.29㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 63E (63.29㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 63E (63.29㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · (△4) |
| 66G (66.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 66G (66.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△3) |
| 66G (66.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△3) |
| 66G (66.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△1) |
| 66D (66.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 66D (66.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 3건 · (△2) |
| 66D (66.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 2건 · 1 대 1 |
| 66D (66.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 69F (69.43㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 69F (69.43㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 1건 · (△4) |
| 69F (69.43㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△4) |
| 69F (69.43㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · (△4) |
| 73H (73.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△5) |
| 73H (73.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 3건 · (△2) |
| 73H (73.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△2) |
| 73H (73.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 10건 · 5 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 부천 JY 포에시아 | 분양 · 공고 2025.2.28 | 0.98 대 1 (54건/55세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 부천시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.85 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 일루미스테이트(보류지) | 2023.9.22 | 11.36 대 1 |
| 월드메르디앙 소사역 아파트 | 2023.8.30 | 0.85 대 1 |
| 부천원종 B2블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자 | 2023.8.4 | - |
| 부천역 청담더마크 | 2023.5.31 | 0.39 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 74㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 부천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (96건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.96 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000519
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문