접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
올림픽파크 포레온 청약 경쟁률·분양가 (2022.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 올림픽파크 포레온의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대 |
| 공급 규모 | 4,786세대 |
| 공고일 | 2022.11.25 |
| 특별공급 접수 | 2022.12.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.12.6 · 기타지역 2022.12.7 |
| 2순위 접수 | 2022.12.8 |
| 당첨자 발표 | 2022.12.15 |
| 계약 | 2023.1.3 ~ 2023.1.17 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설㈜, HDC현대산업개발㈜, ㈜대우건설, 롯데건설㈜ |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | http://www.olympicpark-foreon.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 29A (29.97㎡) | 5 +특공 5 | 5억 2,340만 (17만/㎡) |
| 39A (39.95㎡) | 541 +특공 609 | 7억 1,520만 (18만/㎡) |
| 49A (49.95㎡) | 424 +특공 477 | 8억 8,100만 (18만/㎡) |
| 59C (59.96㎡) | 149 | 10억 4,000만 (17만/㎡) |
| 59D (59.96㎡) | 54 | 10억 4,980만 (18만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 302 | 10억 4,940만 (17만/㎡) |
| 59E (59.98㎡) | 47 | 10억 5,150만 (18만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 936 | 10억 6,250만 (18만/㎡) |
| 84E (84.98㎡) | 563 | 13억 1,240만 (15만/㎡) |
| 84G (84.98㎡) | 19 | 13억 1,280만 (15만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 209 | 12억 9,600만 (15만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 21 | 13억 600만 (15만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 75 | 13억 910만 (15만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 188 | 13억 100만 (15만/㎡) |
| 84F (84.99㎡) | 47 | 12억 9,810만 (15만/㎡) |
| 84H (84.99㎡) | 115 | 13억 2,040만 (16만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.7 대 1 (접수 17,378건 ÷ 공급 3,695세대 · 2순위까지 20,153건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 29A (29.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 64건 · 12.8 대 1 |
| 29A (29.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 29A (29.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 29A (29.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 39A (39.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 541 | 560건 · 1.04 대 1 |
| 39A (39.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 541 | 225건 · - |
| 39A (39.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 541 | 154건 · - |
| 39A (39.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 541 | 97건 · - |
| 49A (49.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 424 | 656건 · 1.55 대 1 |
| 49A (49.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 424 | 235건 · - |
| 49A (49.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 424 | 121건 · - |
| 49A (49.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 424 | 83건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 149 | 597건 · 4.01 대 1 |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 149 | 182건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 149 | 118건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 149 | 102건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 476건 · 8.81 대 1 |
| 59D (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 302 | 1,119건 · 3.71 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 302 | 559건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 302 | 584건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 302 | 451건 · - |
| 59E (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 290건 · 6.17 대 1 |
| 59E (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 0건 · - |
| 59E (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 0건 · - |
| 59E (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 936 | 4,879건 · 5.21 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 936 | 1,197건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 936 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 936 | 0건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 563 | 1,512건 · 2.69 대 1 |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 563 | 434건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 563 | 204건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 563 | 132건 · - |
| 84G (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 76건 · 4 대 1 |
| 84G (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 39건 · - |
| 84G (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84G (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 209 | 1,968건 · 9.42 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 209 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 209 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 209 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 138건 · 6.57 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 75 | 188건 · 2.51 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 75 | 236건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 75 | 160건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 75 | 115건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 188 | 465건 · 2.47 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 188 | 314건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 188 | 163건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 188 | 106건 · - |
| 84F (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 183건 · 3.89 대 1 |
| 84F (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 108건 · - |
| 84F (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 0건 · - |
| 84F (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 0건 · - |
| 84H (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 115 | 475건 · 4.13 대 1 |
| 84H (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 115 | 203건 · - |
| 84H (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 115 | 111건 · - |
| 84H (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 115 | 74건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 올림픽파크 포레온 | 무순위 · 공고 2023.3.3 | 46.21 대 1 (41,540건/899세대) |
| 올림픽파크 포레온(무순위 2차) | 무순위 · 공고 2025.7.4 | 56,173.25 대 1 (224,693건/4세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 15.68 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 파크솔레이유 | 2022.11.4 | 15.68 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 15만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 19만/㎡ (22건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.83 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000846
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문