접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
감만 우성스마트 시티 뷰 청약 경쟁률·분양가 (2020.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 감만 우성스마트 시티 뷰의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원 |
| 공급 규모 | 224세대 |
| 공고일 | 2020.7.3 |
| 특별공급 접수 | 2020.7.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.7.14 |
| 2순위 접수 | 2020.7.15 |
| 당첨자 발표 | 2020.7.21 |
| 계약 | 2020.8.3 ~ 2020.8.5 |
| 입주 예정 | 2023년 4월 |
| 시행 | (주)우성종합건설 |
| 시공 | (주)우성종합건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://gamman.smartcityview.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 61 (61.39㎡) | 41 +특공 28 | 3억 3,040만 (5만/㎡) |
| 69 (69.57㎡) | 3 | 3억 4,650만 (5만/㎡) |
| 74 (74.19㎡) | 38 +특공 25 | 3억 9,680만 (5만/㎡) |
| 77 (77.75㎡) | 3 | 3억 6,080만 (5만/㎡) |
| 83 (83.00㎡) | 3 | 4억 1,150만 (5만/㎡) |
| 84 (84.45㎡) | 40 +특공 25 | 4억 5,030만 (5만/㎡) |
| 91 (91.42㎡) | 3 | 4억 2,280만 (5만/㎡) |
| 93 (93.89㎡) | 3 | 4억 6,440만 (5만/㎡) |
| 102 (102.76㎡) | 3 | 4억 7,430만 (5만/㎡) |
| 106 (106.86㎡) | 1 | 5억 4,600만 (5만/㎡) |
| 109 (109.29㎡) | 2 | 5억 5,820만 (5만/㎡) |
| 131 (131.36㎡) | 3 | 6억 6,250만 (5만/㎡) |
| 143 (143.02㎡) | 1 | 7억 2,250만 (5만/㎡) |
| 143 (143.40㎡) | 1 | 7억 2,410만 (5만/㎡) |
| 147 (147.57㎡) | 1 | 7억 4,460만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.23 대 1 (접수 478건 ÷ 공급 214세대 · 2순위까지 573건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 61 (61.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 68 | 61건 · (△7) |
| 61 (61.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 68 | 6건 · (△1) |
| 61 (61.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 68 | 19건 · 19 대 1 |
| 61 (61.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 68 | 5건 · - |
| 69 (69.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 11건 · 3.67 대 1 |
| 69 (69.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 4건 · - |
| 69 (69.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 69 (69.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 74 (74.19㎡) | 1순위 해당지역 공급 62 | 56건 · (△6) |
| 74 (74.19㎡) | 1순위 기타지역 공급 62 | 6건 · 1 대 1 |
| 74 (74.19㎡) | 2순위 해당지역 공급 62 | 32건 · - |
| 74 (74.19㎡) | 2순위 기타지역 공급 62 | 9건 · - |
| 77 (77.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 14건 · 4.67 대 1 |
| 77 (77.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
| 77 (77.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 77 (77.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 83 (83.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 18건 · 6 대 1 |
| 83 (83.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
| 83 (83.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 83 (83.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84 (84.45㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 210건 · 3.68 대 1 |
| 84 (84.45㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 31건 · - |
| 84 (84.45㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 0건 · - |
| 84 (84.45㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 0건 · - |
| 91 (91.42㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 1건 · (△2) |
| 91 (91.42㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 1건 · (△1) |
| 91 (91.42㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 8건 · 8 대 1 |
| 91 (91.42㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
| 93 (93.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 17건 · 5.67 대 1 |
| 93 (93.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 1건 · - |
| 93 (93.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 93 (93.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 102 (102.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 1건 · (△2) |
| 102 (102.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△2) |
| 102 (102.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 4건 · 2 대 1 |
| 102 (102.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 1건 · - |
| 106 (106.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 106 (106.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 106 (106.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 2건 · - |
| 106 (106.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 3건 · - |
| 109 (109.29㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 9건 · 4.5 대 1 |
| 109 (109.29㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 2건 · - |
| 109 (109.29㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 109 (109.29㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 131 (131.36㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 20건 · 6.67 대 1 |
| 131 (131.36㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 131 (131.36㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 131 (131.36㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 143 (143.02㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 143 (143.02㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 143 (143.02㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 6건 · 6 대 1 |
| 143 (143.02㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 143 (143.40㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 143 (143.40㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 143 (143.40㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 143 (143.40㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 147 (147.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 147 (147.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 147 (147.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 1건 · - |
| 147 (147.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 남구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 5.44 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대연 삼정그린코아 더 베스트 | 2020.2.14 | 5.44 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 5만/㎡ |
| 부산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (209건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.74 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000778
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문