접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
남천자이 청약 경쟁률·분양가 (2022.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 남천자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원 [남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업] |
| 공급 규모 | 116세대 |
| 공고일 | 2022.12.16 |
| 특별공급 접수 | 2022.12.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.12.27 |
| 2순위 접수 | 2022.12.28 |
| 당첨자 발표 | 2023.1.3 |
| 계약 | 2023.1.16 ~ 2023.1.18 |
| 입주 예정 | 2023년 1월 |
| 시행 | 남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/nc |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 3 | 6억 9,620만 (12만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 2 | 7억 2,800만 (12만/㎡) |
| 59 (59.99㎡) | 1 | 6억 3,750만 (11만/㎡) |
| 74C (74.98㎡) | 11 +특공 11 | 8억 8,840만 (12만/㎡) |
| 74B (74.99㎡) | 2 | 8억 6,280만 (12만/㎡) |
| 84C (84.98㎡) | 22 +특공 36 | 10억 6,740만 (13만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 1 | 13억 370만 (15만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 8 +특공 6 | 10억 4,670만 (12만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 7 +특공 6 | 10억 8,490만 (13만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 53.77 대 1 (접수 3,065건 ÷ 공급 57세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 308건 · 102.67 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 12건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 135건 · 67.5 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 11건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59 (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 76건 · 76 대 1 |
| 59 (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 7건 · - |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 74C (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 365건 · 33.18 대 1 |
| 74C (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 22건 · - |
| 74C (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 74C (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 118건 · 59 대 1 |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 11건 · - |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 729건 · 33.14 대 1 |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 53건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 448건 · 448 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 33건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 124건 · 15.5 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 11건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 570건 · 81.43 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 32건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 13만/㎡ |
| 부산 수영구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (21건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.41 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000900
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문