접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 청약 경쟁률·분양가 (2020.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 리슈빌 강일의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭 |
| 공급 규모 | 809세대 |
| 공고일 | 2020.12.18 |
| 특별공급 접수 | 2020.12.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.12.29 |
| 2순위 접수 | 2020.12.30 |
| 당첨자 발표 | 2021.1.7 |
| 계약 | 2021.1.18 ~ 2021.1.24 |
| 입주 예정 | 2023년 9월 |
| 시행 | 현대건설(주),계룡건설산업(주) |
| 시공 | 현대건설(주),계룡건설산업(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.hillstate.co.kr/s/#richeville_gangil |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.63㎡) | 25 +특공 33 | 7억 5,010만 (9만/㎡) |
| 84F (84.65㎡) | 8 +특공 7 | 6억 9,980만 (8만/㎡) |
| 84G (84.69㎡) | 7 +특공 12 | 7억 3,260만 (9만/㎡) |
| 84I (84.73㎡) | 35 +특공 46 | 7억 7,340만 (9만/㎡) |
| 84J (84.89㎡) | 74 +특공 102 | 7억 9,520만 (9만/㎡) |
| 84A (84.89㎡) | 23 +특공 31 | 7억 5,030만 (9만/㎡) |
| 84B (84.89㎡) | 37 +특공 51 | 7억 5,030만 (9만/㎡) |
| 84H (84.91㎡) | 7 +특공 12 | 7억 3,420만 (9만/㎡) |
| 84D (84.93㎡) | 8 +특공 12 | 7억 5,510만 (9만/㎡) |
| 84K (84.96㎡) | 9 +특공 7 | 7억 5,480만 (9만/㎡) |
| 84E (84.98㎡) | 9 +특공 7 | 7억 5,390만 (9만/㎡) |
| 101C (101.39㎡) | 72 +특공 10 | 8억 9,800만 (9만/㎡) |
| 101A (101.70㎡) | 44 +특공 7 | 8억 9,990만 (9만/㎡) |
| 101B (101.70㎡) | 37 +특공 5 | 8억 9,990만 (9만/㎡) |
| 101D (101.84㎡) | 63 +특공 9 | 8억 9,990만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 255.53 대 1 (접수 117,035건 ÷ 공급 458세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.63㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 1,287건 · 99 대 1 |
| 84C (84.63㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 721건 · 166.25 대 1 |
| 84C (84.63㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84C (84.63㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84F (84.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 697건 · 174.25 대 1 |
| 84F (84.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 391건 · 271 대 1 |
| 84F (84.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84F (84.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84G (84.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 533건 · 133.25 대 1 |
| 84G (84.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 316건 · 281.67 대 1 |
| 84G (84.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84G (84.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84I (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 1,644건 · 91.33 대 1 |
| 84I (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 913건 · 149.35 대 1 |
| 84I (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 0건 · - |
| 84I (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 84J (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 5,983건 · 161.7 대 1 |
| 84J (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 3,337건 · 250.89 대 1 |
| 84J (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 0건 · - |
| 84J (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 0건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 2,382건 · 198.5 대 1 |
| 84A (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 1,647건 · 365.18 대 1 |
| 84A (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84A (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84B (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 3,041건 · 160.05 대 1 |
| 84B (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 1,668건 · 260.56 대 1 |
| 84B (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84B (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84H (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 722건 · 180.5 대 1 |
| 84H (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 433건 · 383.67 대 1 |
| 84H (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84H (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84D (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 676건 · 169 대 1 |
| 84D (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 362건 · 258.5 대 1 |
| 84D (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84D (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84K (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 682건 · 136.4 대 1 |
| 84K (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 401건 · 269.5 대 1 |
| 84K (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84K (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 749건 · 149.8 대 1 |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 430건 · 293.5 대 1 |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 101C (101.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 72 | 21,922건 · 608.94 대 1 |
| 101C (101.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 72 | 21,683건 · 1,210.25 대 1 |
| 101C (101.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 72 | 0건 · - |
| 101C (101.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 72 | 0건 · - |
| 101A (101.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 6,793건 · 308.77 대 1 |
| 101A (101.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 7,142건 · 632.41 대 1 |
| 101A (101.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 0건 · - |
| 101A (101.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 0건 · - |
| 101B (101.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 5,239건 · 275.74 대 1 |
| 101B (101.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 5,524건 · 596.89 대 1 |
| 101B (101.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 101B (101.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 101D (101.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 63 | 10,086건 · 315.19 대 1 |
| 101D (101.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 63 | 9,631건 · 635 대 1 |
| 101D (101.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 63 | 0건 · - |
| 101D (101.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 63 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 리슈빌 강일 | 무순위 · 공고 2024.4.30 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강동구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 78.18 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 고덕 아르테스 미소지움 | 2020.10.8 | 537.08 대 1 |
| 힐데스하임 천호 | 2020.8.11 | 120.79 대 1 |
| 힐스테이트 천호역 젠트리스 | 2020.7.31 | 20.76 대 1 |
| 강동 밀레니얼 중흥S-클래스 | 2020.7.28 | 35.56 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 서울 강동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 17만/㎡ (195건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.56 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001386
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문