접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
포레나 평택화양 청약 경쟁률·분양가 (2022.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 포레나 평택화양의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택 화양지구 도시개발사업 7-2BL |
| 공급 규모 | 995세대 |
| 공고일 | 2022.10.27 |
| 특별공급 접수 | 2022.11.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.11.8 |
| 2순위 접수 | 2022.11.9 |
| 당첨자 발표 | 2022.11.15 |
| 계약 | 2022.11.28 ~ 2022.11.30 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | (주)한화건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/pyeongtaek/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74D (74.98㎡) | 27 +특공 26 | 4억 180만 (5만/㎡) |
| 74B (74.99㎡) | 37 +특공 38 | 4억 1,010만 (5만/㎡) |
| 74C (74.99㎡) | 37 +특공 38 | 4억 500만 (5만/㎡) |
| 74A (74.99㎡) | 39 +특공 39 | 4억 120만 (5만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 173 +특공 190 | 4억 6,000만 (5만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 98 +특공 107 | 4억 6,380만 (5만/㎡) |
| 99A (99.99㎡) | 128 +특공 18 | 5억 4,610만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.43 대 1 (접수 414건 ÷ 공급 959세대 · 2순위까지 584건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74D (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 18건 · (△32) |
| 74D (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 26건 · (△6) |
| 74D (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 8건 · 1.33 대 1 |
| 74D (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 14건 · - |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 72 | 5건 · (△67) |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 72 | 6건 · (△61) |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 72 | 2건 · (△59) |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 72 | 5건 · (△54) |
| 74C (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 17건 · (△57) |
| 74C (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 14건 · (△43) |
| 74C (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 8건 · (△35) |
| 74C (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 8건 · (△27) |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 76 | 6건 · (△70) |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 76 | 5건 · (△65) |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 76 | 3건 · (△62) |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 76 | 0건 · (△62) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 353 | 44건 · (△309) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 353 | 48건 · (△261) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 353 | 20건 · (△241) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 353 | 11건 · (△230) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 190 | 64건 · (△126) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 190 | 78건 · (△48) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 190 | 29건 · (△19) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 190 | 26건 · 1.37 대 1 |
| 99A (99.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 144 | 50건 · (△94) |
| 99A (99.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 144 | 33건 · (△61) |
| 99A (99.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 144 | 14건 · (△47) |
| 99A (99.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 144 | 22건 · (△25) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 포레나 평택화양(임의공급2차) | 무순위 · 공고 2024.4.9 | 15.6 대 1 (78건/5세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 평택시 직전 6개월 분양 8건 (1순위 경쟁률 중위 0.57 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 | 2022.10.11 | - |
| 평택석정공원 화성파크드림 | 2022.10.7 | 0.57 대 1 |
| 평택고덕 A-53BL 신혼희망타운(공공분양) | 2022.8.12 | - |
| e편한세상 평택 하이센트(4BL) | 2022.7.29 | 0.31 대 1 |
| e편한세상 평택 라씨엘로(2-1BL) | 2022.7.29 | 0.24 대 1 |
| 평택고덕 A-3블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 | 2022.5.17 | - |
| 더샵 지제역 센트럴파크 1BL | 2022.5.16 | 190 대 1 |
| 평택청북 세종 헤르메스 | 2022.5.13 | 1.16 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 평택시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (281건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.97 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000741
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문