접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
평택석정공원 화성파크드림 청약 경쟁률·분양가 (2022.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 평택석정공원 화성파크드림의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 평택시 장당동 산12-5번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,296세대 |
| 공고일 | 2022.10.7 |
| 특별공급 접수 | 2022.10.17 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.10.18 |
| 2순위 접수 | 2022.10.19 |
| 당첨자 발표 | 2022.10.27 |
| 계약 | 2022.11.7 ~ 2022.11.11 |
| 입주 예정 | 2025년 7월 |
| 시행 | 화성산업(주) |
| 시공 | 화성산업(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://seokjeong-parkdream.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 80B (80.99㎡) | 67 +특공 74 | 4억 5,300만 (6만/㎡) |
| 80A (80.99㎡) | 40 +특공 42 | 4억 5,800만 (6만/㎡) |
| 84D (84.98㎡) | 175 +특공 196 | 4억 6,800만 (6만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 71 +특공 79 | 4억 6,800만 (6만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 146 +특공 164 | 4억 6,400만 (5만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 90 +특공 100 | 4억 6,400만 (5만/㎡) |
| 110 (110.93㎡) | 46 +특공 6 | 5억 8,700만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.57 대 1 (접수 680건 ÷ 공급 1,198세대 · 2순위까지 879건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 80B (80.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 137 | 15건 · (△122) |
| 80B (80.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 137 | 8건 · (△114) |
| 80B (80.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 137 | 6건 · (△108) |
| 80B (80.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 137 | 6건 · (△102) |
| 80A (80.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 72 | 30건 · (△42) |
| 80A (80.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 72 | 15건 · (△27) |
| 80A (80.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 72 | 4건 · (△23) |
| 80A (80.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 72 | 5건 · (△18) |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 334 | 180건 · (△154) |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 334 | 125건 · (△29) |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 334 | 32건 · 1.1 대 1 |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 334 | 28건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 131 | 51건 · (△80) |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 131 | 35건 · (△45) |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 131 | 16건 · (△29) |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 131 | 19건 · (△10) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 292 | 64건 · (△228) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 292 | 39건 · (△189) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 292 | 14건 · (△175) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 292 | 10건 · (△165) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 181 | 26건 · (△155) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 181 | 11건 · (△144) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 181 | 9건 · (△135) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 181 | 8건 · (△127) |
| 110 (110.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 45건 · (△6) |
| 110 (110.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 36건 · 6 대 1 |
| 110 (110.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 26건 · - |
| 110 (110.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 16건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 평택시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 0.74 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 평택고덕 A-53BL 신혼희망타운(공공분양) | 2022.8.12 | - |
| e편한세상 평택 하이센트(4BL) | 2022.7.29 | 0.31 대 1 |
| e편한세상 평택 라씨엘로(2-1BL) | 2022.7.29 | 0.24 대 1 |
| 평택고덕 A-3블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 | 2022.5.17 | - |
| 더샵 지제역 센트럴파크 1BL | 2022.5.16 | 190 대 1 |
| 평택청북 세종 헤르메스 | 2022.5.13 | 1.16 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 평택시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (281건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.99 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000677
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문