접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
구서다움파크 청약 경쟁률·분양가 (2022.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 구서다움파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 금정구 중앙대로1893번길 50(구서동) |
| 공급 규모 | 84세대 |
| 공고일 | 2022.9.2 |
| 특별공급 접수 | 2022.9.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.9.14 · 기타지역 2022.9.15 |
| 2순위 접수 | 2022.9.16 |
| 당첨자 발표 | 2022.9.22 |
| 계약 | 2022.10.4 ~ 2022.10.6 |
| 입주 예정 | 2022년 10월 |
| 시행 | 대신자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 비엠산업개발 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 64 (64.52㎡) | 7 +특공 1 | 5억 5,550만 (9만/㎡) |
| 71 (71.25㎡) | 13 +특공 6 | 5억 6,470만 (8만/㎡) |
| 71 (71.61㎡) | 13 +특공 6 | 5억 6,750만 (8만/㎡) |
| 74 (74.03㎡) | 14 +특공 5 | 5억 8,880만 (8만/㎡) |
| 76 (76.95㎡) | 14 +특공 5 | 5억 9,090만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.2 대 1 (접수 17건 ÷ 공급 83세대 · 2순위까지 28건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 64 (64.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 1건 · (△7) |
| 64 (64.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 1건 · (△6) |
| 64 (64.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 1건 · (△5) |
| 64 (64.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 1건 · (△4) |
| 71 (71.25㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 1건 · (△18) |
| 71 (71.25㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 1건 · (△17) |
| 71 (71.25㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 2건 · (△15) |
| 71 (71.25㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 1건 · (△14) |
| 71 (71.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 1건 · (△17) |
| 71 (71.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 0건 · (△17) |
| 71 (71.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 2건 · (△15) |
| 71 (71.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · (△15) |
| 74 (74.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 3건 · (△16) |
| 74 (74.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 0건 · (△16) |
| 74 (74.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 2건 · (△14) |
| 74 (74.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · (△14) |
| 76 (76.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 4건 · (△15) |
| 76 (76.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 5건 · (△10) |
| 76 (76.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 1건 · (△9) |
| 76 (76.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 1건 · (△8) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 금정구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.45 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 구서 남평 N-CITY | 2022.5.13 | 0.54 대 1 |
| 구서 태성에버리치 | 2022.3.25 | 0.36 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 77㎡) | 8만/㎡ |
| 부산 금정구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (33건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.10 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000490
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문