접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
구서역 포르투나 청약 경쟁률·분양가 (2021.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 구서역 포르투나의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 금정구 수림로50번길 146(구서동) |
| 공급 규모 | 145세대 |
| 공고일 | 2021.11.12 |
| 특별공급 접수 | 2021.11.22 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.11.23 · 기타지역 2021.11.24 |
| 2순위 접수 | 2021.11.25 |
| 당첨자 발표 | 2021.12.2 |
| 계약 | 2021.12.13 ~ 2021.12.15 |
| 입주 예정 | 2022년 5월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | 기해건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.kihae.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49A (49.82㎡) | 22 +특공 14 | 3억 2,430만 (7만/㎡) |
| 50B (50.94㎡) | 22 +특공 14 | 3억 3,490만 (7만/㎡) |
| 51C (51.08㎡) | 1 | 3억 840만 (6만/㎡) |
| 51D (51.08㎡) | 11 +특공 6 | 3억 3,670만 (7만/㎡) |
| 51E (51.27㎡) | 12 +특공 6 | 3억 3,380만 (7만/㎡) |
| 51F (51.94㎡) | 12 +특공 6 | 3억 980만 (6만/㎡) |
| 77 (77.74㎡) | 13 +특공 6 | 4억 9,930만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.46 대 1 (접수 327건 ÷ 공급 133세대 · 2순위까지 462건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49A (49.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 14건 · (△19) |
| 49A (49.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 6건 · (△13) |
| 49A (49.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 10건 · (△3) |
| 49A (49.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 4건 · 1.33 대 1 |
| 50B (50.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 35건 · 1.06 대 1 |
| 50B (50.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 10건 · - |
| 50B (50.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 23건 · - |
| 50B (50.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 6건 · - |
| 51C (51.08㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 5건 · 5 대 1 |
| 51C (51.08㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 51C (51.08㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 51C (51.08㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 51D (51.08㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 15건 · (△2) |
| 51D (51.08㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 14건 · 7 대 1 |
| 51D (51.08㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 26건 · - |
| 51D (51.08㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 6건 · - |
| 51E (51.27㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 19건 · 1.06 대 1 |
| 51E (51.27㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 7건 · - |
| 51E (51.27㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 11건 · - |
| 51E (51.27㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 1건 · - |
| 51F (51.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 21건 · 1.17 대 1 |
| 51F (51.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 17건 · - |
| 51F (51.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 40건 · - |
| 51F (51.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 8건 · - |
| 77 (77.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 164건 · 12.62 대 1 |
| 77 (77.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 77 (77.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 77 (77.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 78㎡) | 6만/㎡ |
| 부산 금정구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (64건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.88 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000829
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문