접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
구서 다움포레 청약 경쟁률·분양가 (2026.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 구서 다움포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 금정구 구서동 203-14번지 일원 |
| 공급 규모 | 68세대 |
| 공고일 | 2026.3.30 |
| 특별공급 접수 | 2026.4.9 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.4.10 |
| 2순위 접수 | 2026.4.13 |
| 당첨자 발표 | 2026.4.17 |
| 계약 | 2026.4.28 ~ 2026.4.30 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 시행 | 비엠산업개발주식회사 |
| 시공 | 비엠산업개발주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.구서다움포레.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 63 (63.74㎡) | 15 +특공 15 | 4억 2,731만 (7만/㎡) |
| 78 (78.68㎡) | 19 +특공 19 | 5억 3,695만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.07 대 1 (접수 5건 ÷ 공급 67세대 · 2순위까지 8건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 63 (63.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 4건 · (△26) |
| 63 (63.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 0건 · (△26) |
| 63 (63.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 1건 · (△25) |
| 63 (63.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 0건 · (△25) |
| 78 (78.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 1건 · (△36) |
| 78 (78.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 0건 · (△36) |
| 78 (78.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 2건 · (△34) |
| 78 (78.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · (△34) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 금정구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.24 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 금정산 하늘채 루미엘 | 2026.2.13 | 0.24 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 79㎡) | 7만/㎡ |
| 부산 금정구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (159건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.95 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000040
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문