접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
KTX송도역 서해그랑블 더 파크 청약 경쟁률·분양가 (2022.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 KTX송도역 서해그랑블 더 파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 연수구 옥련동118-46번지 일원 |
| 공급 규모 | 348세대 |
| 공고일 | 2022.2.23 |
| 특별공급 접수 | 2022.3.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.3.8 · 기타지역 2022.3.10 |
| 2순위 접수 | 2022.3.11 |
| 당첨자 발표 | 2022.3.17 |
| 계약 | 2022.3.28 ~ 2022.4.1 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | (주)서해종합건설 |
| 시공 | (주)서해종합건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://sd2seohai.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 75C (75.84㎡) | 10 +특공 10 | 5억 110만 (7만/㎡) |
| 75B (75.91㎡) | 10 +특공 10 | 4억 9,760만 (7만/㎡) |
| 75A (75.97㎡) | 13 +특공 6 | 4억 9,700만 (7만/㎡) |
| 77 (77.93㎡) | 59 +특공 59 | 5억 750만 (7만/㎡) |
| 84A (84.27㎡) | 40 +특공 42 | 5억 7,480만 (7만/㎡) |
| 84C (84.27㎡) | 21 +특공 17 | 5억 5,200만 (7만/㎡) |
| 84T (84.27㎡) | 8 +특공 5 | 5억 8,050만 (7만/㎡) |
| 84B (84.73㎡) | 21 +특공 17 | 5억 5,760만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 17.72 대 1 (접수 3,225건 ÷ 공급 182세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 75C (75.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 71건 · 7.1 대 1 |
| 75C (75.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 75C (75.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 75C (75.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 75B (75.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 45건 · 4.5 대 1 |
| 75B (75.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 212건 · - |
| 75B (75.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 75B (75.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 75A (75.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 77건 · 5.92 대 1 |
| 75A (75.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 197건 · - |
| 75A (75.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 75A (75.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 77 (77.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 364건 · 6.17 대 1 |
| 77 (77.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 0건 · - |
| 77 (77.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 0건 · - |
| 77 (77.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84A (84.27㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 748건 · 18.7 대 1 |
| 84A (84.27㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84A (84.27㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84A (84.27㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84C (84.27㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 100건 · 4.76 대 1 |
| 84C (84.27㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 454건 · - |
| 84C (84.27㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84C (84.27㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84T (84.27㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 211건 · 26.38 대 1 |
| 84T (84.27㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84T (84.27㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84T (84.27㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 119건 · 5.67 대 1 |
| 84B (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 627건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 연수구 직전 6개월 분양 7건 (1순위 경쟁률 중위 47.01 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 레이크 송도 4차 | 2022.2.11 | 4.65 대 1 |
| 송도 Luxe Ocean SK VIEW | 2022.1.20 | 4.19 대 1 |
| 더샵 송도아크베이(B3BL) | 2021.12.24 | 47.01 대 1 |
| 송도자이 더 스타 | 2021.11.5 | 13.15 대 1 |
| 송도 센트럴파크 리버리치 | 2021.10.15 | 57.51 대 1 |
| 송도 대경스위트리아 파크뷰 | 2021.9.23 | 48.17 대 1 |
| KTX 송도역 서해그랑블 | 2021.8.27 | 65.68 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 78㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 연수구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 11만/㎡ (223건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.58 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000090
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문