접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 청약 경쟁률·분양가 (2022.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL |
| 공급 규모 | 856세대 |
| 공고일 | 2022.5.27 |
| 특별공급 접수 | 2022.6.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.6.9 · 기타지역 2022.6.10 |
| 2순위 접수 | 2022.6.13 |
| 당첨자 발표 | 2022.6.17 |
| 계약 | 2022.8.19 ~ 2022.8.26 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 부산도시공사,지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주) |
| 시공 | 지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/ecd |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 70A (70.23㎡) | 17 +특공 101 | 4억 1,300만 (6만/㎡) |
| 70B (70.44㎡) | 14 +특공 70 | 4억 600만 (6만/㎡) |
| 84E (84.20㎡) | 3 +특공 17 | 4억 7,300만 (6만/㎡) |
| 84B (84.21㎡) | 30 +특공 158 | 4억 6,200만 (5만/㎡) |
| 84C (84.26㎡) | 11 +특공 55 | 4억 7,300만 (6만/㎡) |
| 84D (84.32㎡) | 13 +특공 74 | 4억 5,800만 (5만/㎡) |
| 84A (84.40㎡) | 40 +특공 231 | 4억 9,400만 (6만/㎡) |
| 84F (84.45㎡) | 4 +특공 18 | 4억 6,100만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 114.87 대 1 (접수 15,163건 ÷ 공급 132세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 70A (70.23㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 1,717건 · 101 대 1 |
| 70A (70.23㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 70A (70.23㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 70A (70.23㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 70B (70.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 1,082건 · 77.29 대 1 |
| 70B (70.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 70B (70.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 70B (70.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84E (84.20㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 562건 · 187.33 대 1 |
| 84E (84.20㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84E (84.20㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84E (84.20㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84B (84.21㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 2,519건 · 83.97 대 1 |
| 84B (84.21㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 84B (84.21㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 0건 · - |
| 84B (84.21㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 84C (84.26㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 1,144건 · 104 대 1 |
| 84C (84.26㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84C (84.26㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84C (84.26㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84D (84.32㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 1,015건 · 78.08 대 1 |
| 84D (84.32㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84D (84.32㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84D (84.32㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84A (84.40㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 6,688건 · 167.2 대 1 |
| 84A (84.40㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84A (84.40㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84A (84.40㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 84F (84.45㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 436건 · 109 대 1 |
| 84F (84.45㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84F (84.45㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84F (84.45㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 | 무순위 · 공고 2025.2.5 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 6만/㎡ |
| 부산 강서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (72건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.84 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000320
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문