접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
래미안 포레스티지 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 래미안 포레스티지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 2,331세대 |
| 공고일 | 2021.12.31 |
| 특별공급 접수 | 2022.1.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.1.14 · 기타지역 2022.1.17 |
| 2순위 접수 | 2022.1.18 |
| 당첨자 발표 | 2022.1.24 |
| 계약 | 2022.2.15 ~ 2022.2.27 |
| 입주 예정 | 2024년 9월 |
| 시행 | 온천4구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 삼성물산(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://www.raemian.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49 (49.97㎡) | 150 +특공 62 | 3억 3,000만 (7만/㎡) |
| 59D (59.98㎡) | 10 +특공 19 | 5억 2,700만 (9만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 22 +특공 37 | 5억 3,700만 (9만/㎡) |
| 59C (59.98㎡) | 13 +특공 32 | 5억 1,100만 (9만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 60 +특공 148 | 5억 1,700만 (9만/㎡) |
| 72E (72.72㎡) | 9 +특공 23 | 6억 1,900만 (9만/㎡) |
| 72D (72.78㎡) | 13 +특공 35 | 6억 1,700만 (8만/㎡) |
| 72A (72.91㎡) | 13 +특공 22 | 6억 1,700만 (8만/㎡) |
| 72B (72.97㎡) | 20 +특공 60 | 6억 3,000만 (9만/㎡) |
| 72C (72.97㎡) | 17 +특공 26 | 6억 3,800만 (9만/㎡) |
| 84D (84.97㎡) | 66 +특공 67 | 7억 3,000만 (9만/㎡) |
| 84F (84.98㎡) | 17 +특공 16 | 7억 2,000만 (8만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 104 +특공 97 | 7억 4,900만 (9만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 229 +특공 238 | 7억 4,800만 (9만/㎡) |
| 84E (84.99㎡) | 111 +특공 109 | 7억 1,800만 (8만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 238 +특공 235 | 7억 2,800만 (9만/㎡) |
| 97 (97.73㎡) | 7 +특공 1 | 7억 5,700만 (8만/㎡) |
| 115 (115.99㎡) | 2 | 10억 100만 (9만/㎡) |
| 132 (132.57㎡) | 3 | 8억 9,900만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 58.98 대 1 (접수 65,110건 ÷ 공급 1,104세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49 (49.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 150 | 1,630건 · 10.87 대 1 |
| 49 (49.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 150 | 0건 · - |
| 49 (49.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 150 | 0건 · - |
| 49 (49.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 150 | 0건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 423건 · 42.3 대 1 |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 898건 · 40.82 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 816건 · 62.77 대 1 |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 6,125건 · 102.08 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 0건 · - |
| 72E (72.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 507건 · 56.33 대 1 |
| 72E (72.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 72E (72.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 72E (72.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 72D (72.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 618건 · 47.54 대 1 |
| 72D (72.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 72D (72.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 72D (72.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 72A (72.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 1,160건 · 89.23 대 1 |
| 72A (72.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 72A (72.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 72A (72.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 72B (72.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 2,343건 · 117.15 대 1 |
| 72B (72.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 72B (72.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 72B (72.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 72C (72.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 822건 · 48.35 대 1 |
| 72C (72.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 72C (72.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 72C (72.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 66 | 1,771건 · 26.83 대 1 |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 66 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 66 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 66 | 0건 · - |
| 84F (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 446건 · 26.24 대 1 |
| 84F (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84F (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84F (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 104 | 4,728건 · 45.46 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 104 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 104 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 104 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 229 | 26,091건 · 113.93 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 229 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 229 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 229 | 0건 · - |
| 84E (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 111 | 2,635건 · 23.74 대 1 |
| 84E (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 111 | 0건 · - |
| 84E (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 111 | 0건 · - |
| 84E (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 111 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 238 | 11,184건 · 46.99 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 238 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 238 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 238 | 0건 · - |
| 97 (97.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 1,698건 · 242.57 대 1 |
| 97 (97.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 97 (97.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 97 (97.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 115 (115.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 695건 · 347.5 대 1 |
| 115 (115.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 115 (115.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 115 (115.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 132 (132.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 520건 · 173.33 대 1 |
| 132 (132.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 132 (132.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 132 (132.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 동래구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 17.22 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동래 다솜시티 | 2021.9.17 | 5.26 대 1 |
| 낙민역 삼정그린코아 더시티 | 2021.9.16 | 17.22 대 1 |
| 아시아드 삼정그린코아 더시티 | 2021.8.13 | 54.14 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 부산 동래구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (99건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.91 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021001007
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문