접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
동래 에코팰리스 아시아드 리안 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 동래 에코팰리스 아시아드 리안의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 1250-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 291세대 |
| 공고일 | 2025.11.3 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.14 |
| 2순위 접수 | 2025.11.17 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.21 |
| 계약 | 2025.12.2 ~ 2025.12.4 |
| 입주 예정 | 2030년 1월 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | (주)금오종합건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://ecopalace.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.40㎡) | 86 +특공 82 | 7억 4,335만 (9만/㎡) |
| 84B (84.40㎡) | 41 +특공 41 | 7억 3,610만 (9만/㎡) |
| 84C (84.93㎡) | 18 +특공 23 | 7억 1,891만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.11 대 1 (접수 32건 ÷ 공급 284세대 · 2순위까지 45건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.40㎡) | 1순위 해당지역 공급 165 | 18건 · (△147) |
| 84A (84.40㎡) | 1순위 기타지역 공급 165 | 3건 · (△144) |
| 84A (84.40㎡) | 2순위 해당지역 공급 165 | 6건 · (△138) |
| 84A (84.40㎡) | 2순위 기타지역 공급 165 | 0건 · (△138) |
| 84B (84.40㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 5건 · (△73) |
| 84B (84.40㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 0건 · (△73) |
| 84B (84.40㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 5건 · (△68) |
| 84B (84.40㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 1건 · (△67) |
| 84C (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 5건 · (△36) |
| 84C (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 1건 · (△35) |
| 84C (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 0건 · (△35) |
| 84C (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 1건 · (△34) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 동래구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 3.71 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 해링턴플레이스 명륜역 | 2025.10.31 | 0.4 대 1 |
| 힐스테이트 사직 아시아드 | 2025.9.19 | 17.12 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드 | 2025.6.27 | 3.71 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 9만/㎡ |
| 부산 동래구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (559건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.06 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000551
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문