접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
낙민역 삼정그린코아 더시티 청약 경쟁률·분양가 (2021.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 낙민역 삼정그린코아 더시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 동래구 낙민동 288-44 |
| 공급 규모 | 142세대 |
| 공고일 | 2021.9.16 |
| 특별공급 접수 | 2021.10.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.10.6 · 기타지역 2021.10.7 |
| 2순위 접수 | 2021.10.8 |
| 당첨자 발표 | 2021.10.15 |
| 계약 | 2021.10.26 ~ 2021.10.28 |
| 입주 예정 | 2024년 6월 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 삼정건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.낙민역삼정그린코아더시티.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 61E (61.00㎡) | 15 +특공 8 | 4억 2,000만 (7만/㎡) |
| 61B (61.03㎡) | 13 +특공 11 | 4억 2,390만 (7만/㎡) |
| 61C (61.54㎡) | 15 +특공 8 | 4억 2,320만 (7만/㎡) |
| 61F (61.60㎡) | 12 +특공 12 | 4억 2,790만 (7만/㎡) |
| 61A (61.77㎡) | 12 +특공 12 | 4억 2,230만 (7만/㎡) |
| 61D (61.89㎡) | 12 +특공 12 | 4억 3,130만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 17.22 대 1 (접수 1,360건 ÷ 공급 79세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 61E (61.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 182건 · 12.13 대 1 |
| 61E (61.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 61E (61.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 61E (61.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 61B (61.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 127건 · 9.77 대 1 |
| 61B (61.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 61B (61.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 61B (61.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 61C (61.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 207건 · 13.8 대 1 |
| 61C (61.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 61C (61.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 61C (61.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 61F (61.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 173건 · 14.42 대 1 |
| 61F (61.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61F (61.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61F (61.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61A (61.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 255건 · 21.25 대 1 |
| 61A (61.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61A (61.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61A (61.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61D (61.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 416건 · 34.67 대 1 |
| 61D (61.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61D (61.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 61D (61.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 낙민역 삼정그린코아 더시티 | 무순위 · 공고 2021.11.8 | 74.75 대 1 (299건/4세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 동래구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 54.14 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 아시아드 삼정그린코아 더시티 | 2021.8.13 | 54.14 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 62㎡) | 7만/㎡ |
| 부산 동래구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (85건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.31 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000572
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문