접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
동대구역 센텀 화성파크드림 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 동대구역 센텀 화성파크드림의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원 |
| 공급 규모 | 952세대 |
| 공고일 | 2021.12.10 |
| 특별공급 접수 | 2021.12.20 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.12.21 · 기타지역 2021.12.22 |
| 2순위 접수 | 2021.12.23 |
| 당첨자 발표 | 2021.12.29 |
| 계약 | 2022.1.10 ~ 2022.1.13 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 신암2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 화성산업(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.ddgcentum-parkdream.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39 (39.98㎡) | 8 +특공 6 | 2억 3,900만 (6만/㎡) |
| 59 (59.99㎡) | 90 +특공 103 | 3억 6,400만 (6만/㎡) |
| 75 (75.87㎡) | 150 +특공 174 | 4억 6,700만 (6만/㎡) |
| 84A (84.94㎡) | 43 +특공 52 | 5억 5,800만 (7만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 150 +특공 170 | 5억 4,900만 (6만/㎡) |
| 111 (111.28㎡) | 4 +특공 2 | 7억 700만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.93 대 1 (접수 747건 ÷ 공급 799세대 · 2순위까지 1,147건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39 (39.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 8건 · (△5) |
| 39 (39.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 4건 · (△1) |
| 39 (39.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 20건 · 20 대 1 |
| 39 (39.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 2건 · - |
| 59 (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 128 | 115건 · (△13) |
| 59 (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 128 | 26건 · 2 대 1 |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 128 | 80건 · - |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 128 | 6건 · - |
| 75 (75.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 301 | 110건 · (△191) |
| 75 (75.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 301 | 35건 · (△156) |
| 75 (75.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 301 | 74건 · (△82) |
| 75 (75.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 301 | 14건 · (△68) |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 197건 · 3.86 대 1 |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 42건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 300 | 154건 · (△146) |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 300 | 39건 · (△107) |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 300 | 135건 · 1.26 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 300 | 33건 · - |
| 111 (111.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 12건 · 2 대 1 |
| 111 (111.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 5건 · - |
| 111 (111.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 28건 · - |
| 111 (111.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 8건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동대구역 센텀 화성파크드림 | 무순위 · 공고 2022.1.26 | 0.25 대 1 (73건/290세대) |
| 동대구역 센텀 화성파크드림(111타입, 1-2층) | 무순위 · 공고 2022.2.21 | 1.25 대 1 (5건/4세대) |
| 동대구역 센텀 화성파크드림(111타입, 1-2층) | 무순위 · 공고 2022.3.21 | 0.75 대 1 (3건/4세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 동구 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 0.75 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동대구 푸르지오 브리센트 | 2021.12.3 | 0.37 대 1 |
| 더 센트럴 화성파크드림 | 2021.11.25 | 14.53 대 1 |
| 신기역 극동스타클래스 | 2021.7.23 | 0.08 대 1 |
| 용계역 푸르지오 아츠베르 2단지 | 2021.6.17 | 0.75 대 1 |
| 용계역 푸르지오 아츠베르 1단지 | 2021.6.17 | 0.75 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 대구 동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (104건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.55 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000926
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문