동대구역 더샵 센터시티 무순위 1세대, 84B 4억 9,676만
대구 동구 총 445세대 중 잔여 1세대(84B, 101동 202호)를 무순위(2차)로 공급했습니다. 공급금액은 4억 9,676만, 접수는 2026년 9월 9일 하루였습니다.
살집채널 · 작성 기준일 2026. 9. 23
핵심
- 공급 세대 — 1세대입니다. 주택형은 084.9464B(약식 84B) 하나이고, 총 445세대 중 잔여세대 1세대 및 부대시설을 공급했습니다. (공고문 p.3)
- 공급금액 — 4억 9,676만입니다. 대지비 1억 6,254만 6,542, 건축비 3억 3,421만 3,458, 부가세 0으로 구성됩니다. 계약금 10% 4,967만 6,000은 계약 시, 잔금 90% 4억 4,708만 4,000은 2026.10.22.에 냅니다. (공고문 p.3)
- 일정 — 최초 입주자모집공고일 2019.5.16.(목), 무순위(2차) 입주자모집공고일 2026.9.4.(금), 접수 2026.9.9.(수) 09:00~17:30, 당첨자발표 2026.9.14.(월), 서류접수 2026.9.17.(목), 계약체결 2026.9.22.(화)입니다. 입주시기는 "즉시 입주가능"입니다. (공고문 p.1, p.2, p.3)
- 위치 — 대구광역시 동구 동부로 19길 18. 사업주체는 대호아이피글로벌 주식회사, 시공업체는 ㈜포스코이앤씨입니다. 민영주택·비규제지역이고 분양가상한제는 미적용입니다. 역세권 여부는 공고문 확인. (공고문 p.1, p.3, p.11)
공급 내역
| 주택형 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|
| 84B (전용 84.9464㎡) | 1 | 4억 9,676만 |
잔여세대 동·호수는 101동 202호(2층)로 공고문에 지정돼 있습니다. 세대별 공급면적 108.4555㎡, 계약면적 160.1773㎡, 대지지분 17.5991㎡입니다. (공고문 p.3)
- 유상옵션은 최초 분양계약자가 고른 그대로 승계합니다. 발코니 확장 총금액 990만(계약금 99만·잔금 891만), 추가선택품목인 시스템에어컨(삼성) 옵션2 660만과 빌트인 김치냉장고(삼성) 121만을 합한 소계 781만입니다. 잔금 납부일은 분양대금과 같은 2026.10.22.입니다. (공고문 p.4)
- 공급금액은 "최초 입주자모집공고(2019.5.16.)와 동일한 공급금액으로 책정"됐고, 인지대·소유권이전등기비용·취득세 등 제세공과금은 포함되지 않습니다. (공고문 p.4)
- 분양대금·발코니 확장대금·추가선택품목 대금은 모두 하나은행 165-910059-64904, 예금주 대호아이피글로벌(주)으로 받습니다. 입금 시 동·호수와 계약자 성명을 적어야 합니다. (공고문 p.4)
자격
- 거주지 — "무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원"입니다. 공고일은 2026.9.4.(금)이고 주택관리번호는 2026910231입니다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 신청할 수 없습니다. (공고문 p.1, p.2, p.5)
- 청약통장·재당첨 제한 — "청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능"하고, 재당첨제한은 "없음"입니다. 다만 동 주택에 당첨돼 계약을 체결했거나 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분, 동 주택에 당첨됐으나 계약을 체결하지 않은 분, 부적격 당첨자·공급질서교란자로 제한기간 중인 분은 신청할 수 없습니다. (공고문 p.1, p.5)
- 선정 방법 — "한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정"하고, 공급세대수의 900%까지 예비입주자를 뽑아 예비순번을 배정합니다. 청약은 청약홈 PC·모바일로만 받고 현장접수는 불가하며, "1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리"합니다. (공고문 p.2, p.6)
공고에서 주의할 점
- 전매제한 경과·거주의무 없음 — "본 아파트의 전매제한은 최초 입주자모집공고의 당첨자발표일 2019.5.30.로부터 6개월이 경과하여 현재 전매가 가능합니다." 거주의무기간은 "없음"입니다. 다만 "본 무순위 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주"됩니다. (공고문 p.1, p.2, p.3)
- 준공된 집을 현상 그대로 인수 — "본 주택은 2022년 5월 30일 사용승인을 완료하여 분양희망자 및 계약자는 현재 건물의 상태를 충분히 확인 후 계약체결 당시의 현상 그대로 인수하여야 하고, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다." 최초 분양 완료 후 견본주택을 운영하지 않고, 당첨자에게만 별도 통보 후 해당 세대를 개방합니다. (공고문 p.2, p.10)
- 유상옵션 변경·해체 불가 — "시공 완료된 유상옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약이 체결이 가능"하며 발코니 확장·추가선택품목의 추가·변경·취소가 안 됩니다. 계약 체결 이후에도 선택사항 변경 및 해체가 불가합니다. (공고문 p.2, p.4)
- 중도금 없이 계약금 10%·잔금 90%, 대출 알선 없음 — 납부는 계약금 4,967만 6,000(계약 시)과 잔금 4억 4,708만 4,000(2026.10.22.) 두 번입니다. "당 사업주체(신탁사, 위탁사)는 금융기관을 알선하지 않으니 분양대금은 분양계약자 본인 책임하에 조달하여 기일 내에 납부"해야 하고, 현금 수납은 불가하며 회사는 납부기일·금액을 별도로 통보하지 않습니다(미납 시 연체료 가산). 인지세 15만원 중 7만 5천원은 계약자 부담입니다. (공고문 p.3, p.4, p.5)
- 최초 공고문을 따로 봐야 함 — "본 무순위(사후) 입주자모집공고문 상 명시되지 않은 내용은 본 주택의 최초 입주자모집공고문 및 당사 웹하드를 통해 반드시 확인"하라고 적혀 있습니다. 최초 주택관리번호는 2019000415입니다. 또 이 사업은 한국자산신탁(주)의 관리형 토지신탁계약이 종료돼 위탁사인 대호아이피글로벌(주)가 실질적 사업주체입니다. (공고문 p.2, p.11)
데이터 출처
- 동대구역 더샵 센터시티 무순위(2차) 입주자모집공고문(2026.9.4. 공고, 전 11면) — 청약홈 첨부파일, 2026-09-23 내려받음
- 청약홈 무순위/잔여세대 분양정보 상세 (houseManageNo=2026910231), 2026-09-23 수집
- 공고 목록 데이터 `announcements.json`, 2026-09-23 수집
- 이미지 4장: 위 입주자모집공고문 p.1·p.3·p.4·p.5 수록 표를 그대로 잘라낸 것입니다.
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경쟁률 결과
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