접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더 센트럴 화성파크드림 청약 경쟁률·분양가 (2021.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더 센트럴 화성파크드림의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 동구 신천동 301-2 |
| 공급 규모 | 151세대 |
| 공고일 | 2021.11.25 |
| 특별공급 접수 | 2021.12.6 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.12.7 · 기타지역 2021.12.8 |
| 2순위 접수 | 2021.12.9 |
| 당첨자 발표 | 2021.12.15 |
| 계약 | 2021.12.27 ~ 2021.12.30 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | 화성산업(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.thecentral-parkdream.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 61B (61.65㎡) | 31 +특공 33 | 4억 2,200만 (7만/㎡) |
| 61A (61.97㎡) | 29 +특공 32 | 4억 2,800만 (7만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 11 +특공 15 | 5억 8,100만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 14.53 대 1 (접수 1,322건 ÷ 공급 91세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 61B (61.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 31 | 321건 · 10.35 대 1 |
| 61B (61.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 31 | 0건 · - |
| 61B (61.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 31 | 0건 · - |
| 61B (61.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 31 | 0건 · - |
| 61A (61.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 110건 · 2.24 대 1 |
| 61A (61.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 92건 · - |
| 61A (61.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 0건 · - |
| 61A (61.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 799건 · 72.64 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 동구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.75 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신기역 극동스타클래스 | 2021.7.23 | 0.08 대 1 |
| 용계역 푸르지오 아츠베르 2단지 | 2021.6.17 | 0.75 대 1 |
| 용계역 푸르지오 아츠베르 1단지 | 2021.6.17 | 0.75 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 대구 동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (133건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.62 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000808
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문