접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2022.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 김해시 내덕동 내덕지구 1블록 2-1로트 |
| 공급 규모 | 1,040세대 |
| 공고일 | 2022.1.19 |
| 특별공급 접수 | 2022.2.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.2.4 |
| 2순위 접수 | 2022.2.7 |
| 당첨자 발표 | 2022.2.11 |
| 계약 | 2022.2.22 ~ 2022.2.27 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | 중봉건설 주식회사 |
| 시공 | 중흥건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.gh-sclass.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.92㎡) | 54 +특공 54 | 2억 9,000만 (5만/㎡) |
| 76B (76.60㎡) | 49 +특공 54 | 3억 7,000만 (5만/㎡) |
| 76A (76.94㎡) | 49 +특공 54 | 3억 7,500만 (5만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 51 +특공 54 | 4억 1,300만 (5만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 293 +특공 328 | 4억 1,800만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 14.76 대 1 (접수 8,737건 ÷ 공급 592세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 416건 · 7.7 대 1 |
| 59 (59.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 168건 · - |
| 59 (59.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59 (59.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 0건 · - |
| 76B (76.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 91 | 166건 · 1.82 대 1 |
| 76B (76.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 91 | 102건 · - |
| 76B (76.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 91 | 0건 · - |
| 76B (76.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 91 | 0건 · - |
| 76A (76.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 65 | 421건 · 6.48 대 1 |
| 76A (76.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 65 | 175건 · - |
| 76A (76.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 65 | 0건 · - |
| 76A (76.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 65 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 396건 · 4.45 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 173건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 293 | 5,463건 · 18.65 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 293 | 1,257건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 293 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 293 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경남 김해시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 23.02 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 이안 센트럴포레 장유 2단지 | 2021.11.25 | 7.52 대 1 |
| 이안 센트럴포레 장유 1단지 | 2021.11.25 | 23.02 대 1 |
| 장유자이 더 파크 | 2021.10.29 | 50.42 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경남 김해시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (423건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.16 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000832
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문