접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
장유자이 더 파크 청약 경쟁률·분양가 (2021.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 장유자이 더 파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 김해시 장유로334번길 61(신문동) |
| 공급 규모 | 587세대 |
| 공고일 | 2021.10.29 |
| 특별공급 접수 | 2021.11.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.11.9 |
| 2순위 접수 | 2021.11.10 |
| 당첨자 발표 | 2021.11.16 |
| 계약 | 2021.11.29 ~ 2021.12.2 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://jangyu.xi.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.72㎡) | 25 +특공 21 | 2억 9,570만 (5만/㎡) |
| 59A (59.73㎡) | 58 +특공 54 | 2억 9,860만 (5만/㎡) |
| 78A (78.53㎡) | 15 +특공 9 | 3억 8,260만 (5만/㎡) |
| 84B (84.31㎡) | 56 +특공 54 | 4억 2,030만 (5만/㎡) |
| 84C (84.56㎡) | 28 +특공 24 | 4억 1,850만 (5만/㎡) |
| 84A (84.73㎡) | 122 +특공 119 | 4억 1,860만 (5만/㎡) |
| 125P (125.12㎡) | 2 | 7억 2,650만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 50.42 대 1 (접수 15,428건 ÷ 공급 306세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 166건 · 6.64 대 1 |
| 59B (59.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 194건 · - |
| 59B (59.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59B (59.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59A (59.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 775건 · 13.36 대 1 |
| 59A (59.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 445건 · - |
| 59A (59.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 0건 · - |
| 59A (59.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 0건 · - |
| 78A (78.53㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 191건 · 12.73 대 1 |
| 78A (78.53㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 155건 · - |
| 78A (78.53㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 78A (78.53㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84B (84.31㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 1,075건 · 19.2 대 1 |
| 84B (84.31㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 514건 · - |
| 84B (84.31㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 0건 · - |
| 84B (84.31㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · - |
| 84C (84.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 2,036건 · 72.71 대 1 |
| 84C (84.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 555건 · - |
| 84C (84.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 0건 · - |
| 84C (84.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 0건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 122 | 5,976건 · 48.98 대 1 |
| 84A (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 122 | 2,461건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 122 | 0건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 122 | 0건 · - |
| 125P (125.12㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 659건 · 329.5 대 1 |
| 125P (125.12㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 226건 · - |
| 125P (125.12㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 125P (125.12㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 장유자이 더 파크 | 무순위 · 공고 2024.2.23 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경남 김해시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (461건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.20 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000722
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문