접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 청약 경쟁률·분양가 (2021.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 김해시 신문동 699-1 |
| 공급 규모 | 1,253세대 |
| 공고일 | 2021.3.25 |
| 특별공급 접수 | 2021.4.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.4.6 |
| 2순위 접수 | 2021.4.7 |
| 당첨자 발표 | 2021.4.13 |
| 계약 | 2021.4.26 ~ 2021.5.2 |
| 입주 예정 | 2025년 2월 |
| 시행 | 율하이엘지역주택조합 |
| 시공 | 두산건설주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.theskycity.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 64 (64.94㎡) | 51 +특공 43 | 3억 1,410만 (5만/㎡) |
| 74 (74.73㎡) | 94 +특공 84 | 3억 4,870만 (5만/㎡) |
| 84A (84.79㎡) | 177 +특공 169 | 3억 9,440만 (5만/㎡) |
| 84B (84.94㎡) | 259 +특공 250 | 3억 9,560만 (5만/㎡) |
| 102 (102.90㎡) | 105 +특공 15 | 4억 9,510만 (5만/㎡) |
| 135 (135.51㎡) | 4 | 8억 4,100만 (6만/㎡) |
| 163 (163.04㎡) | 2 | 10억 2,100만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 21.99 대 1 (접수 15,590건 ÷ 공급 709세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 64 (64.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 68 | 267건 · 3.93 대 1 |
| 64 (64.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 68 | 228건 · - |
| 64 (64.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 68 | 0건 · - |
| 64 (64.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 68 | 0건 · - |
| 74 (74.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 94 | 566건 · 6.02 대 1 |
| 74 (74.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 94 | 458건 · - |
| 74 (74.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 94 | 0건 · - |
| 74 (74.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 94 | 0건 · - |
| 84A (84.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 177 | 2,573건 · 14.54 대 1 |
| 84A (84.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 177 | 1,711건 · - |
| 84A (84.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 177 | 0건 · - |
| 84A (84.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 177 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 259 | 4,238건 · 16.36 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 259 | 2,809건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 259 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 259 | 0건 · - |
| 102 (102.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 105 | 1,881건 · 17.91 대 1 |
| 102 (102.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 105 | 620건 · - |
| 102 (102.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 105 | 0건 · - |
| 102 (102.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 105 | 0건 · - |
| 135 (135.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 130건 · 32.5 대 1 |
| 135 (135.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 42건 · - |
| 135 (135.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 135 (135.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 163 (163.04㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 37건 · 18.5 대 1 |
| 163 (163.04㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 30건 · - |
| 163 (163.04㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 163 (163.04㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 | 무순위 · 공고 2025.10.23 | 23 대 1 (23건/1세대) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) | 분양 · 공고 2025.11.14 | 2.44 대 1 (66건/27세대) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) | 무순위 · 공고 2026.1.2 | 0.62 대 1 (16건/26세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경남 김해시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 1.37 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대청천 경동리인 뷰 | 2020.10.23 | 0.6 대 1 |
| 김해 주촌 일동미라주 더 네스트 | 2020.10.23 | 2.12 대 1 |
| 삼계 삼정그린코아 더베스트 | 2020.10.21 | 1.37 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경남 김해시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (653건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.14 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000123
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문