접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
과천 한양수자인 청약 경쟁률·분양가 (2021.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 과천 한양수자인의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 과천시 갈현동 641 |
| 공급 규모 | 174세대 |
| 공고일 | 2021.11.25 |
| 특별공급 접수 | 2021.12.6 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.12.7 · 기타지역 2021.12.8 |
| 2순위 접수 | 2021.12.9 |
| 당첨자 발표 | 2021.12.15 |
| 계약 | 2021.12.27 ~ 2021.12.30 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
| 시행 | 과천개발 주식회사 |
| 시공 | 주식회사 한양 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | http://www.sujain-gc.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.91㎡) | 16 +특공 21 | 6억 5,000만 (11만/㎡) |
| 59B (59.93㎡) | 13 +특공 6 | 6억 5,420만 (11만/㎡) |
| 59C (59.96㎡) | 17 +특공 15 | 6억 4,920만 (11만/㎡) |
| 84A (84.56㎡) | 25 +특공 28 | 8억 8,520만 (10만/㎡) |
| 84B (84.91㎡) | 16 +특공 17 | 8억 8,600만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 31.66 대 1 (접수 2,754건 ÷ 공급 87세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 317건 · 19.81 대 1 |
| 59A (59.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 332건 · 25.54 대 1 |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 447건 · 26.29 대 1 |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84A (84.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 1,045건 · 41.8 대 1 |
| 84A (84.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84A (84.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84A (84.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 613건 · 38.31 대 1 |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 10만/㎡ |
| 경기 과천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 24만/㎡ (19건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.44 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000806
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문