접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
과천제이드자이 청약 경쟁률·분양가 (2020.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 과천제이드자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 과천시 옥탑로 59 (갈현동) 262-1 |
| 공급 규모 | 647세대 |
| 공고일 | 2020.2.21 |
| 특별공급 접수 | 2020.3.2 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.3.3 |
| 2순위 접수 | 2020.3.4 |
| 당첨자 발표 | 2020.3.10 |
| 계약 | 2020.4.6 ~ 2020.4.10 |
| 입주 예정 | 2021년 12월 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 시공 | 지에스건설주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.gcjade-xi.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49B (49.97㎡) | 28 +특공 99 | 4억 5,550만 (9만/㎡) |
| 49A (49.99㎡) | 24 +특공 80 | 4억 5,080만 (9만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 40 +특공 184 | 5억 4,230만 (9만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 1 +특공 2 | 5억 2,840만 (9만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 38 +특공 149 | 5억 3,720만 (9만/㎡) |
| 59T (59.99㎡) | 1 +특공 1 | 5억 2,320만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 193.64 대 1 (접수 25,560건 ÷ 공급 132세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49B (49.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 155건 · 19.38 대 1 |
| 49B (49.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 1,312건 · 181.64 대 1 |
| 49B (49.97㎡) | 1순위 기타경기 공급 28 | 1,090건 · 206.17 대 1 |
| 49B (49.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 0건 · - |
| 49B (49.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 0건 · - |
| 49B (49.97㎡) | 2순위 기타경기 공급 28 | 0건 · - |
| 49A (49.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 141건 · 20.14 대 1 |
| 49A (49.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 1,101건 · 182.08 대 1 |
| 49A (49.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 24 | 955건 · 217.8 대 1 |
| 49A (49.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 49A (49.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 49A (49.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 24 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 590건 · 49.17 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 5,891건 · 608.2 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 40 | 5,703건 · 785.13 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 40 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 30건 · 30 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 431건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 1 | 411건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 1 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 326건 · 29.64 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 3,507건 · 367.16 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 38 | 3,162건 · 434.63 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 38 | 0건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 34건 · 34 대 1 |
| 59T (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 398건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 1 | 323건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 과천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 18만/㎡ (5건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.49 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000101
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문