접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 청약 경쟁률·분양가 (2021.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 오산동 979번지 |
| 공급 규모 | 531세대 |
| 공고일 | 2021.4.29 |
| 특별공급 접수 | 2021.5.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.5.11 |
| 2순위 접수 | 2021.5.12 |
| 당첨자 발표 | 2021.5.18 |
| 계약 | 2021.5.31 ~ 2021.6.3 |
| 입주 예정 | 2025년 2월 |
| 시행 | 대방건설동탄(주) |
| 시공 | 대방건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://detre-dt.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.98㎡) | 80 +특공 104 | 4억 8,867만 (6만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 81 +특공 105 | 4억 4,034만 (5만/㎡) |
| 102A (102.98㎡) | 71 +특공 10 | 5억 8,390만 (6만/㎡) |
| 102B (102.99㎡) | 70 +특공 10 | 5억 1,405만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 809.08 대 1 (접수 244,343건 ÷ 공급 302세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 80 | 4,768건 · 198.67 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 80 | 15,399건 · 905.63 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 80 | 16,098건 · 1,302.63 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 80 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 80 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 80 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 81 | 3,146건 · 131.08 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 81 | 11,840건 · 636.27 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 81 | 11,141건 · 891.44 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 81 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 81 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 81 | 0건 · - |
| 102A (102.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 71 | 19,863건 · 945.86 대 1 |
| 102A (102.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 71 | 31,385건 · 2,985.36 대 1 |
| 102A (102.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 71 | 56,260건 · 5,435.86 대 1 |
| 102A (102.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 71 | 0건 · - |
| 102A (102.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 71 | 0건 · - |
| 102A (102.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 71 | 0건 · - |
| 102B (102.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 70 | 13,963건 · 664.9 대 1 |
| 102B (102.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 70 | 22,139건 · 2,125.94 대 1 |
| 102B (102.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 70 | 38,341건 · 3,734.5 대 1 |
| 102B (102.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 70 | 0건 · - |
| 102B (102.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 70 | 0건 · - |
| 102B (102.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 70 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 | 무순위 · 공고 2024.10.25 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 8건 (1순위 경쟁률 중위 9.97 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-2블럭 | 2021.4.16 | 13.96 대 1 |
| 화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-1블럭 | 2021.4.16 | 16 대 1 |
| 화성 봉담2지구 C-1블록 중흥S-클래스 | 2020.12.18 | 5.97 대 1 |
| 화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스 | 2020.12.18 | 5.74 대 1 |
| 화성남양 시티프라디움 4차 | 2020.12.3 | 1.16 대 1 |
| 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 | 2020.11.23 | 1.13 대 1 |
| 반정 아이파크 캐슬 4단지 | 2020.11.6 | 15.29 대 1 |
| 반정 아이파크 캐슬 5단지 | 2020.11.6 | 23.39 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (1365건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.68 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000302
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문