접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
가화만사성 정관타운 청약 경쟁률·분양가 (2021.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 가화만사성 정관타운의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 39 (가화만사성 정관타운) |
| 공급 규모 | 83세대 |
| 공고일 | 2021.4.20 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.4.30 |
| 2순위 접수 | 2021.5.3 |
| 당첨자 발표 | 2021.5.10 |
| 계약 | 2021.5.21 ~ 2021.5.23 |
| 입주 예정 | 2021년 6월 |
| 시행 | 가화건설 |
| 시공 | (주)가화건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.91㎡) | 8 | 1억 6,305만 (3만/㎡) |
| 59C (59.94㎡) | 33 | 1억 6,199만 (3만/㎡) |
| 59A (59.95㎡) | 39 | 1억 6,305만 (3만/㎡) |
| 84D (84.77㎡) | 3 | 2억 1,980만 (3만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.31 대 1 (접수 192건 ÷ 공급 83세대 · 2순위까지 314건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 9건 · 1.13 대 1 |
| 59B (59.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 59B (59.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 40건 · - |
| 59B (59.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 15건 · - |
| 59C (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 25건 · (△8) |
| 59C (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 3건 · (△5) |
| 59C (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 55건 · 11 대 1 |
| 59C (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 12건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 39 | 67건 · 1.72 대 1 |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 39 | 8건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 39 | 0건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 39 | 0건 · - |
| 84D (84.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 70건 · 23.33 대 1 |
| 84D (84.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 10건 · - |
| 84D (84.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84D (84.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 가화만사성 정관타운 | 분양 · 공고 2020.7.8 | 0.28 대 1 (55건/200세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 3만/㎡ |
| 부산 기장군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (166건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.66 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000279
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문