접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약) 청약 경쟁률·분양가 (2026.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록) |
| 공급 규모 | 488세대 |
| 공고일 | 2026.7.10 |
| 특별공급 접수 | 2026.7.20 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.7.21 |
| 2순위 접수 | 2026.7.22 |
| 당첨자 발표 | 2026.7.28 |
| 계약 | 2026.8.10 ~ 2026.8.12 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행 | 중흥산업개발(주) |
| 시공 | 중흥토건(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.ja-sclass.com/index.html |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.94㎡) | 41 +특공 78 | 3억 9,360만 (7만/㎡) |
| 59B (59.97㎡) | 36 +특공 71 | 3억 8,520만 (6만/㎡) |
| 84A (84.87㎡) | 79 +특공 144 | 5억 1,370만 (6만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 15 +특공 24 | 5억 1,370만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.02 대 1 (접수 11건 ÷ 공급 484세대 · 2순위까지 14건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 119 | 4건 · (△115) |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 119 | 1건 · (△114) |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 119 | 3건 · (△111) |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 119 | 0건 · (△111) |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 103 | 2건 · (△101) |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 103 | 0건 · (△101) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 103 | 0건 · (△101) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 103 | 0건 · (△101) |
| 84A (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 223 | 2건 · (△221) |
| 84A (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 223 | 1건 · (△220) |
| 84A (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 223 | 0건 · (△220) |
| 84A (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 223 | 0건 · (△220) |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 39 | 1건 · (△38) |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 39 | 0건 · (△38) |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 39 | 0건 · (△38) |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 39 | 0건 · (△38) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 기장군 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.12 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 기장 이진캐스빌 포레 | 2026.4.24 | 0.12 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 부산 기장군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (124건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.05 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000308
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문