접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
가화만사성 정관타운 청약 경쟁률·분양가 (2020.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 가화만사성 정관타운의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 39 (가화만사성 정관타운) |
| 공급 규모 | 203세대 |
| 공고일 | 2020.7.8 |
| 특별공급 접수 | 2020.7.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.7.22 |
| 2순위 접수 | 2020.7.23 |
| 당첨자 발표 | 2020.7.29 |
| 계약 | 2020.8.11 ~ 2020.8.13 |
| 입주 예정 | 2020년 8월 |
| 시행 | 가화건설 |
| 시공 | (주)가화건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://kahwacon.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.91㎡) | 16 +특공 6 | 1억 6,305만 (3만/㎡) |
| 59C (59.94㎡) | 39 +특공 17 | 1억 6,199만 (3만/㎡) |
| 59A (59.95㎡) | 75 +특공 36 | 1억 6,334만 (3만/㎡) |
| 84D (84.77㎡) | 11 +특공 3 | 2억 1,980만 (3만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.28 대 1 (접수 55건 ÷ 공급 200세대 · 2순위까지 82건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 0건 · (△22) |
| 59B (59.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 2건 · (△20) |
| 59B (59.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 3건 · (△17) |
| 59B (59.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · (△17) |
| 59C (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 6건 · (△50) |
| 59C (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 1건 · (△49) |
| 59C (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 2건 · (△47) |
| 59C (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · (△47) |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 110 | 16건 · (△94) |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 110 | 2건 · (△92) |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 110 | 13건 · (△79) |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 110 | 3건 · (△76) |
| 84D (84.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 23건 · 1.92 대 1 |
| 84D (84.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 5건 · - |
| 84D (84.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 5건 · - |
| 84D (84.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 1건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 가화만사성 정관타운 | 분양 · 공고 2021.4.20 | 2.31 대 1 (192건/83세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 기장군 직전 6개월 분양 1건
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 부산기장 A2블록 신혼희망타운(추가) | 2020.5.19 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 3만/㎡ |
| 부산 기장군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (57건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.71 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000858
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문