접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
DMC센트럴자이 청약 경쟁률·분양가 (2020.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 DMC센트럴자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대 |
| 공급 규모 | 463세대 |
| 공고일 | 2020.8.3 |
| 특별공급 접수 | 2020.8.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.8.14 · 기타지역 2020.8.18 |
| 2순위 접수 | 2020.8.19 |
| 당첨자 발표 | 2020.8.26 |
| 계약 | 2020.9.7 ~ 2020.9.11 |
| 입주 예정 | 2022년 3월 |
| 시행 | 증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/js2 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 55A (55.74㎡) | 5 +특공 1 | 4억 3,800만 (8만/㎡) |
| 55B (55.93㎡) | 21 +특공 12 | 4억 4,200만 (8만/㎡) |
| 59D (59.96㎡) | 6 +특공 4 | 4억 7,800만 (8만/㎡) |
| 59B (59.97㎡) | 4 +특공 1 | 4억 3,600만 (7만/㎡) |
| 59C (59.97㎡) | 10 +특공 5 | 4억 7,600만 (8만/㎡) |
| 74 (74.78㎡) | 14 +특공 8 | 6억 3,000만 (8만/㎡) |
| 84A (84.85㎡) | 29 +특공 18 | 7억 2,800만 (9만/㎡) |
| 84E (84.88㎡) | 10 +특공 4 | 6억 8,100만 (8만/㎡) |
| 84C (84.92㎡) | 90 +특공 65 | 7억 3,100만 (9만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 67 +특공 48 | 7억 900만 (8만/㎡) |
| 84D (84.97㎡) | 24 +특공 17 | 7억 3,400만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 128.66 대 1 (접수 36,025건 ÷ 공급 280세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 55A (55.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 937건 · 187.4 대 1 |
| 55A (55.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 55A (55.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 55A (55.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 55B (55.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 3,481건 · 165.76 대 1 |
| 55B (55.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 55B (55.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 55B (55.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 1,059건 · 176.5 대 1 |
| 59D (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59D (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 1,233건 · 308.25 대 1 |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 2,335건 · 233.5 대 1 |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 74 (74.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 1,665건 · 118.93 대 1 |
| 74 (74.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 74 (74.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 74 (74.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84A (84.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 2,874건 · 99.1 대 1 |
| 84A (84.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
| 84A (84.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 0건 · - |
| 84A (84.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
| 84E (84.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 1,561건 · 156.1 대 1 |
| 84E (84.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84E (84.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84E (84.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 90 | 11,253건 · 125.03 대 1 |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 90 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 90 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 90 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 67 | 5,293건 · 79 대 1 |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 67 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 67 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 67 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 4,334건 · 180.58 대 1 |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| DMC센트럴자이 | 무순위 · 공고 2024.8.19 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 은평구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 69.26 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| DMC아트포레자이 | 2020.8.3 | 69.26 대 1 |
| DMC파인시티자이 | 2020.8.3 | 45.27 대 1 |
| DMC SK VIEW 아이파크포레 | 2020.8.3 | 340.27 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 서울 은평구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 11만/㎡ (61건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.80 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000928
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문