접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 청약 경쟁률·분양가 (2024.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 연신내 양우내안애 퍼스티지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 은평구 갈현동 467-1 번지 일대 |
| 공급 규모 | 239세대 |
| 공고일 | 2024.8.30 |
| 특별공급 접수 | 2024.9.9 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.9.10 |
| 2순위 접수 | 2024.9.11 |
| 당첨자 발표 | 2024.9.20 |
| 계약 | 2024.10.1 ~ 2024.10.4 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 시공 | 양우건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.양우내안애퍼스티지.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 53 (53.16㎡) | 10 +특공 16 | 7억 6,936만 (14만/㎡) |
| 59B (59.17㎡) | 29 +특공 28 | 8억 6,968만 (15만/㎡) |
| 59A (59.27㎡) | 29 +특공 28 | 8억 6,985만 (15만/㎡) |
| 74A (74.55㎡) | 28 +특공 31 | 10억 2,708만 (14만/㎡) |
| 74B (74.60㎡) | 21 +특공 19 | 10억 6,058만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.71 대 1 (접수 253건 ÷ 공급 148세대 · 2순위까지 416건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 53 (53.16㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 27건 · 2.7 대 1 |
| 53 (53.16㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 10건 · - |
| 53 (53.16㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 21건 · - |
| 53 (53.16㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 9건 · - |
| 59B (59.17㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 27건 · (△2) |
| 59B (59.17㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 10건 · 5 대 1 |
| 59B (59.17㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 13건 · - |
| 59B (59.17㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 5건 · - |
| 59A (59.27㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 60건 · 2.07 대 1 |
| 59A (59.27㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 24건 · - |
| 59A (59.27㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 23건 · - |
| 59A (59.27㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 12건 · - |
| 74A (74.55㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 31건 · (△20) |
| 74A (74.55㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 14건 · (△6) |
| 74A (74.55㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 27건 · 4.5 대 1 |
| 74A (74.55㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 15건 · - |
| 74B (74.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 39건 · 1.34 대 1 |
| 74B (74.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 11건 · - |
| 74B (74.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 31건 · - |
| 74B (74.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 7건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(임의공급 1차) | 무순위 · 공고 2024.12.18 | 9.2 대 1 (184건/20세대) |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(임의공급 2차) | 무순위 · 공고 2025.1.8 | 6.72 대 1 (195건/29세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 14만/㎡ |
| 서울 은평구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (212건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.09 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000471
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문