접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 메디알레 청약 경쟁률·분양가 (2025.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 메디알레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원 |
| 공급 규모 | 483세대 |
| 공고일 | 2025.5.9 |
| 특별공급 접수 | 2025.5.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.5.20 |
| 2순위 접수 | 2025.5.21 |
| 당첨자 발표 | 2025.5.28 |
| 계약 | 2025.6.9 ~ 2025.6.11 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행 | 대조제1구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/mediale |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 51C (51.10㎡) | 8 +특공 6 | 9억 5,270만 (19만/㎡) |
| 51B (51.81㎡) | 32 +특공 38 | 9억 7,280만 (19만/㎡) |
| 59A (59.91㎡) | 85 +특공 105 | 11억 4,140만 (19만/㎡) |
| 59C (59.94㎡) | 33 +특공 43 | 11억 5,060만 (19만/㎡) |
| 59B (59.97㎡) | 25 +특공 32 | 11억 1,150만 (19만/㎡) |
| 74B (74.80㎡) | 7 +특공 7 | 13억 4,500만 (18만/㎡) |
| 74D (74.84㎡) | 2 +특공 1 | 13억 7,820만 (18만/㎡) |
| 74C (74.89㎡) | 2 +특공 4 | 13억 3,690만 (18만/㎡) |
| 74A (74.90㎡) | 24 +특공 29 | 13억 6,290만 (18만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 11.05 대 1 (접수 2,408건 ÷ 공급 218세대 · 2순위까지 2,854건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 51C (51.10㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 46건 · 5.75 대 1 |
| 51C (51.10㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 10건 · - |
| 51C (51.10㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 51C (51.10㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 51B (51.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 152건 · 4.75 대 1 |
| 51B (51.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 38건 · - |
| 51B (51.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 133건 · - |
| 51B (51.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 65건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 85 | 753건 · 8.86 대 1 |
| 59A (59.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 85 | 186건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 85 | 0건 · - |
| 59A (59.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 85 | 0건 · - |
| 59C (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 474건 · 14.36 대 1 |
| 59C (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 114건 · - |
| 59C (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 0건 · - |
| 59C (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 0건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 145건 · 5.8 대 1 |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 55건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 74B (74.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 33건 · 4.71 대 1 |
| 74B (74.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 6건 · - |
| 74B (74.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 159건 · - |
| 74B (74.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 89건 · - |
| 74D (74.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 50건 · 25 대 1 |
| 74D (74.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 29건 · - |
| 74D (74.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 74D (74.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 74C (74.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 26건 · 13 대 1 |
| 74C (74.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 12건 · - |
| 74C (74.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 74C (74.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 74A (74.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 217건 · 9.04 대 1 |
| 74A (74.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 62건 · - |
| 74A (74.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 74A (74.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 메디알레 | 무순위 · 공고 2025.6.19 | 11.43 대 1 (1,246건/109세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 18만/㎡ |
| 서울 은평구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (116건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.36 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000177
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문