접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
공덕역자이르네 청약 경쟁률·분양가 (2026.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 공덕역자이르네의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 마포구 도화동 16-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 177세대 |
| 공고일 | 2026.4.17 |
| 특별공급 접수 | 2026.4.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.4.28 · 기타지역 2026.4.29 |
| 2순위 접수 | 2026.4.30 |
| 당첨자 발표 | 2026.5.8 |
| 계약 | 2026.5.19 ~ 2026.5.21 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행 | 주식회사 에스시티공덕피에프브이 |
| 시공 | 자이에스앤디(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://공덕역자이르네.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 48 (48.65㎡) | 19 +특공 17 | 12억 7,200만 (26만/㎡) |
| 52A (52.79㎡) | 13 +특공 16 | 14억 4,000만 (27만/㎡) |
| 52B (52.79㎡) | 2 +특공 3 | 14억 1,940만 (27만/㎡) |
| 52C (52.79㎡) | 2 | 14억 3,020만 (27만/㎡) |
| 59B (59.28㎡) | 30 +특공 40 | 16억 9,300만 (29만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 17 +특공 18 | 17억 6,900만 (29만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 79.99 대 1 (접수 6,639건 ÷ 공급 83세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 48 (48.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 1,438건 · 75.68 대 1 |
| 48 (48.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 48 (48.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 48 (48.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 52A (52.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 1,301건 · 100.08 대 1 |
| 52A (52.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 52A (52.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 52A (52.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 52B (52.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 162건 · 81 대 1 |
| 52B (52.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 52B (52.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 52B (52.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 52C (52.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 150건 · 75 대 1 |
| 52C (52.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 52C (52.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 52C (52.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59B (59.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 2,100건 · 70 대 1 |
| 59B (59.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59B (59.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59B (59.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 1,488건 · 87.53 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 59㎡) | 29만/㎡ |
| 서울 마포구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 35만/㎡ (60건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.81 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000114
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문