접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
마포자이힐스테이트 라첼스 청약 경쟁률·분양가 (2024.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 마포자이힐스테이트 라첼스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 마포구 공덕동 105-84 일원 |
| 공급 규모 | 463세대 |
| 공고일 | 2024.6.21 |
| 특별공급 접수 | 2024.7.1 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.7.2 |
| 2순위 접수 | 2024.7.3 |
| 당첨자 발표 | 2024.7.10 |
| 계약 | 2024.7.21 ~ 2024.7.24 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 시행 | 공덕1구역주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설 주식회사, 현대건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://xi.co.kr/mapo |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 64 +특공 60 | 13억 4,070만 (22만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 14 +특공 10 | 13억 2,880만 (22만/㎡) |
| 84C (84.98㎡) | 21 +특공 16 | 17억 1,630만 (20만/㎡) |
| 84E (84.98㎡) | 7 +특공 3 | 17억 4,500만 (21만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 10 +특공 5 | 16억 9,470만 (20만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 12 +특공 6 | 16억 9,910만 (20만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 118 +특공 113 | 17억 4,510만 (21만/㎡) |
| 114B (114.97㎡) | 1 | 21억 9,140만 (19만/㎡) |
| 114A (114.98㎡) | 3 | 21억 4,120만 (19만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 163.95 대 1 (접수 40,988건 ÷ 공급 250세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 64 | 15,140건 · 236.56 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 64 | 1,921건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 64 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 64 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 2,155건 · 153.93 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 382건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 1,528건 · 72.76 대 1 |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 208건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 699건 · 99.86 대 1 |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 132건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 2,239건 · 223.9 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 524건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 680건 · 56.67 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 123건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 12,559건 · 106.43 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 1,639건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 0건 · - |
| 114B (114.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 204건 · 204 대 1 |
| 114B (114.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 59건 · - |
| 114B (114.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 114B (114.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 114A (114.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 604건 · 201.33 대 1 |
| 114A (114.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 192건 · - |
| 114A (114.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 114A (114.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 21만/㎡ |
| 서울 마포구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 20만/㎡ (94건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.00 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000279
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문