접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
수지자이 에디시온 청약 경쟁률·분양가 (2025.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 수지자이 에디시온의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 480세대 |
| 공고일 | 2025.12.19 |
| 특별공급 접수 | 2025.12.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.12.30 · 기타지역 2025.12.31 |
| 2순위 접수 | 2026.1.2 |
| 당첨자 발표 | 2026.1.8 |
| 계약 | 2026.1.19 ~ 2026.1.21 |
| 입주 예정 | 2029년 2월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/SJX |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84D (84.96㎡) | 32 +특공 38 | 15억 1,300만 (18만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 50 +특공 57 | 15억 6,500만 (18만/㎡) |
| 84C (84.98㎡) | 102 +특공 122 | 15억 4,900만 (18만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 17 +특공 21 | 14억 9,200만 (18만/㎡) |
| 120 (120.80㎡) | 34 +특공 5 | 21억 9,800만 (18만/㎡) |
| 144P (144.86㎡) | 1 | 50억 (35만/㎡) |
| 155P (155.75㎡) | 1 | 52억 (33만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.25 대 1 (접수 789건 ÷ 공급 243세대 · 2순위까지 1,018건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84D (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 37건 · (△1) |
| 84D (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 68건 · 68 대 1 |
| 84D (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 12건 · - |
| 84D (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 26건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 109건 · 2.18 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 130건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 17건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 52건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 102 | 196건 · 1.92 대 1 |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 102 | 177건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 102 | 28건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 102 | 54건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 26건 · 1.53 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 18건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 2건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 22건 · - |
| 120 (120.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 34 | 12건 · (△22) |
| 120 (120.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 34 | 14건 · (△8) |
| 120 (120.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 34 | 4건 · (△4) |
| 120 (120.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 34 | 9건 · 2.25 대 1 |
| 144P (144.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 144P (144.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 144P (144.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 144P (144.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 155P (155.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 155P (155.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 155P (155.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 155P (155.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 수지자이 에디시온 | 무순위 · 공고 2026.1.28 | 1.13 대 1 (291건/258세대) |
| 수지자이 에디시온(2차) | 무순위 · 공고 2026.2.13 | 0.67 대 1 (143건/214세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 용인시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.13 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 용인 푸르지오 클루센트 | 2025.12.19 | 0.66 대 1 |
| 용인 푸르지오 원클러스터파크 | 2025.12.12 | 0.13 대 1 |
| 클러스터용인 경남아너스빌 | 2025.7.11 | 0.12 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 18만/㎡ |
| 경기 용인시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (404건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.41 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000622
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문