접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) 청약 경쟁률·분양가 (2025.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일원 |
| 공급 규모 | 18세대 |
| 공고일 | 2025.6.20 |
| 특별공급 접수 | 2025.6.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.1 |
| 2순위 접수 | 2025.7.2 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.8 |
| 계약 | 2025.7.21 ~ 2025.7.23 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 용인동백동지역주택조합 |
| 시공 | 두산건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://동백호수공원두산위브더제니스.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 61A (61.97㎡) | 3 +특공 4 | 5억 7,980만 (9만/㎡) |
| 75A (75.93㎡) | 4 +특공 1 | 7억 560만 (9만/㎡) |
| 77B (77.73㎡) | 3 +특공 1 | 8억 4,180만 (11만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 2 | 7억 5,156만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 44.33 대 1 (접수 532건 ÷ 공급 12세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 61A (61.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 117건 · 39 대 1 |
| 61A (61.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 126건 · - |
| 61A (61.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 61A (61.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 75A (75.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 34건 · 8.5 대 1 |
| 75A (75.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 58건 · - |
| 75A (75.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 75A (75.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 77B (77.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 15건 · 5 대 1 |
| 77B (77.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 26건 · - |
| 77B (77.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 77B (77.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 56건 · 28 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 100건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동백호수공원 두산위브더제니스 | 분양 · 공고 2022.10.7 | 21 대 1 (294건/14세대) |
| 동백호수공원 두산위브더제니스 | 무순위 · 공고 2025.8.8 | 88.5 대 1 (177건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 용인시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.34 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 용인 푸르지오 원클러스터 3단지 | 2025.4.16 | 0.77 대 1 |
| 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 | 2025.4.16 | 0.27 대 1 |
| 힐스테이트 용인마크밸리 | 2025.4.4 | 0.34 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 76㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 용인시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (118건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.17 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000205
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문