접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서수원 에피트 센트럴마크(M2BL) 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 수원시 권선구 당수동 3002번지 일원 (수원당수 공공주택지구 M2BL) |
| 공급 규모 | 280세대 |
| 공고일 | 2025.11.28 |
| 특별공급 접수 | 2025.12.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.12.9 |
| 2순위 접수 | 2025.12.10 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.16 |
| 계약 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 시공 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://brand.hldni.com/suwon-efete/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74 (74.98㎡) | 34 +특공 57 | 7억 3,100만 (10만/㎡) |
| 84A (84.91㎡) | 26 +특공 45 | 8억 1,000만 (10만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 19 +특공 29 | 7억 9,900만 (9만/㎡) |
| 103B (103.65㎡) | 41 +특공 5 | 8억 9,500만 (9만/㎡) |
| 103A (103.95㎡) | 21 +특공 2 | 9억 500만 (9만/㎡) |
| 117 (117.98㎡) | 1 | 12억 6,600만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.44 대 1 (접수 105건 ÷ 공급 238세대 · 2순위까지 143건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74 (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 25건 · 1.14 대 1 |
| 74 (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 5건 · (△35) |
| 74 (74.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 74 | 9건 · (△3) |
| 74 (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 5건 · (△6) |
| 74 (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 1건 · (△21) |
| 74 (74.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 74 | 8건 · (△5) |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 20건 · 1.33 대 1 |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 7건 · (△7) |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 기타경기 공급 50 | 16건 · 2.1 대 1 |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 7건 · 3.5 대 1 |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 2건 · 2 대 1 |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 기타경기 공급 50 | 2건 · 7 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 3건 · (△10) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 2건 · (△34) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 44 | 5건 · (△14) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 2건 · (△8) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 0건 · (△31) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 44 | 1건 · (△14) |
| 103B (103.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 4건 · (△10) |
| 103B (103.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 0건 · (△40) |
| 103B (103.65㎡) | 1순위 기타경기 공급 46 | 2건 · (△17) |
| 103B (103.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 0건 · (△12) |
| 103B (103.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 0건 · (△40) |
| 103B (103.65㎡) | 2순위 기타경기 공급 46 | 0건 · (△20) |
| 103A (103.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 2건 · (△5) |
| 103A (103.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 0건 · (△18) |
| 103A (103.95㎡) | 1순위 기타경기 공급 23 | 3건 · (△7) |
| 103A (103.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 2건 · (△3) |
| 103A (103.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 2건 · (△13) |
| 103A (103.95㎡) | 2순위 기타경기 공급 23 | 1건 · (△6) |
| 117 (117.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 117 (117.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 117 (117.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 1 | 1건 · - |
| 117 (117.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · 0 대 1 |
| 117 (117.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 4건 · - |
| 117 (117.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) | 분양 · 공고 2025.11.28 | 0.79 대 1 (121건/153세대) |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL) | 무순위 · 공고 2026.1.9 | 1.21 대 1 (75건/62세대) |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) | 무순위 · 공고 2026.1.9 | 0.96 대 1 (46건/48세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 수원시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.91 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) | 2025.11.28 | 0.79 대 1 |
| 엘리프 한신더휴 수원 D3블록(본청약) | 2025.10.31 | 0.8 대 1 |
| 엘리프 한신더휴 수원 C3블록(본청약) | 2025.10.31 | 1.02 대 1 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 2025.8.29 | 14.36 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 10만/㎡ |
| 경기 수원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (79건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.23 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000553
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문