접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
트리븐 서산 청약 경쟁률·분양가 (2025.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 트리븐 서산의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 서산시 예천동 688번지 일원 |
| 공급 규모 | 829세대 |
| 공고일 | 2025.10.23 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.4 |
| 2순위 접수 | 2025.11.5 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.11 |
| 계약 | 2025.11.24 ~ 2025.11.26 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 시공 | 두산에너빌리티㈜ |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.trivn-doosan-seosan.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.98㎡) | 82 +특공 31 | 5억 3,489만 (6만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 289 +특공 104 | 5억 3,338만 (6만/㎡) |
| 98 (98.87㎡) | 193 +특공 12 | 6억 540만 (6만/㎡) |
| 110 (110.99㎡) | 69 +특공 4 | 6억 7,578만 (6만/㎡) |
| 128 (128.15㎡) | 43 +특공 2 | 7억 8,070만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.79 대 1 (접수 3,354건 ÷ 공급 700세대 · 2순위까지 3,734건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 103 | 71건 · (△32) |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 103 | 8건 · (△24) |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 103 | 159건 · 6.63 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 103 | 21건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 289 | 2,015건 · 6.97 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 289 | 162건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 289 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 289 | 0건 · - |
| 98 (98.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 193 | 697건 · 3.61 대 1 |
| 98 (98.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 193 | 53건 · - |
| 98 (98.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 193 | 106건 · - |
| 98 (98.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 193 | 19건 · - |
| 110 (110.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 71 | 162건 · 2.28 대 1 |
| 110 (110.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 71 | 8건 · - |
| 110 (110.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 71 | 29건 · - |
| 110 (110.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 71 | 3건 · - |
| 128 (128.15㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 170건 · 3.86 대 1 |
| 128 (128.15㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 8건 · - |
| 128 (128.15㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 38건 · - |
| 128 (128.15㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 5건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 트리븐 서산 | 무순위 · 공고 2025.12.3 | 0.02 대 1 (9건/472세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 충남 서산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (153건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.50 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000498
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문