접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 청약 경쟁률·분양가 (2025.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 서산시 성연면 일람리 서산테크노밸리 A10b, A11b (성연3로 11) |
| 공급 규모 | 93세대 |
| 공고일 | 2025.4.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.5.7 |
| 2순위 접수 | 2025.5.8 |
| 당첨자 발표 | 2025.5.14 |
| 계약 | 2025.5.26 ~ 2025.5.28 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 고운주택 주식회사 |
| 시공 | 고운시티아이 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://gowooncityi.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 67 (67.17㎡) | 56 | 1억 6,900만 (3만/㎡) |
| 84 (84.91㎡) | 37 | 2억 1,265만 (3만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.13 대 1 (접수 12건 ÷ 공급 93세대 · 2순위까지 14건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 67 (67.17㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 3건 · (△53) |
| 67 (67.17㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 4건 · (△49) |
| 67 (67.17㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 0건 · (△49) |
| 67 (67.17㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · (△49) |
| 84 (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 1건 · (△36) |
| 84 (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 4건 · (△32) |
| 84 (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 2건 · (△30) |
| 84 (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · (△30) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 서산시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.41 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서산 휴리움 레이크파크 | 2024.11.8 | 0.41 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 3만/㎡ |
| 충남 서산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (165건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.58 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000149
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문