접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2025.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원 |
| 공급 규모 | 514세대 |
| 공고일 | 2025.9.19 |
| 특별공급 접수 | 2025.9.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.9.30 |
| 2순위 접수 | 2025.10.1 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.15 |
| 계약 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행 | 부개4구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 두산건설 주식회사, 주식회사 비에스한양 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://두산위브앤수자인부평더퍼스트.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 46A (46.13㎡) | 37 +특공 49 | 4억 6,640만 (10만/㎡) |
| 46B (46.13㎡) | 6 +특공 7 | 4억 6,640만 (10만/㎡) |
| 59B (59.90㎡) | 60 +특공 75 | 6억 2,950만 (11만/㎡) |
| 59C (59.90㎡) | 58 +특공 72 | 6억 4,600만 (11만/㎡) |
| 59A (59.97㎡) | 54 +특공 67 | 6억 3,690만 (11만/㎡) |
| 74B (74.12㎡) | 5 +특공 4 | 7억 6,330만 (10만/㎡) |
| 74C (74.57㎡) | 4 +특공 4 | 7억 7,870만 (10만/㎡) |
| 74A (74.99㎡) | 8 +특공 4 | 7억 7,170만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.3 대 1 (접수 814건 ÷ 공급 247세대 · 2순위까지 1,013건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 46A (46.13㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 46건 · (△4) |
| 46A (46.13㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 17건 · 4.25 대 1 |
| 46A (46.13㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 12건 · - |
| 46A (46.13㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 9건 · - |
| 46B (46.13㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 7건 · (△1) |
| 46B (46.13㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 1건 · 1 대 1 |
| 46B (46.13㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 7건 · - |
| 46B (46.13㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 2건 · - |
| 59B (59.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 143건 · 2.38 대 1 |
| 59B (59.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 54건 · - |
| 59B (59.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 27건 · - |
| 59B (59.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 22건 · - |
| 59C (59.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 125건 · 2.16 대 1 |
| 59C (59.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 61건 · - |
| 59C (59.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 32건 · - |
| 59C (59.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 21건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 124건 · 2.3 대 1 |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 61건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 44건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 23건 · - |
| 74B (74.12㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 32건 · 6.4 대 1 |
| 74B (74.12㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 8건 · - |
| 74B (74.12㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74B (74.12㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74C (74.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 26건 · 6.5 대 1 |
| 74C (74.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 11건 · - |
| 74C (74.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 74C (74.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 80건 · 10 대 1 |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 18건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 | 무순위 · 공고 2025.11.5 | 1.73 대 1 (285건/165세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 부평구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 2.58 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 산곡역 | 2025.4.11 | 2.58 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 10만/㎡ |
| 인천 부평구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (89건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.28 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000428
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문