접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
해링턴 스퀘어 산곡역 청약 경쟁률·분양가 (2025.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 해링턴 스퀘어 산곡역의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,248세대 |
| 공고일 | 2025.4.11 |
| 특별공급 접수 | 2025.4.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.4.22 |
| 2순위 접수 | 2025.4.23 |
| 당첨자 발표 | 2025.4.29 |
| 계약 | 2025.5.12 ~ 2025.5.16 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
| 시행 | 산곡재개발정비사업조합 |
| 시공 | 효성중공업(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://해링턴스퀘어산곡역.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39A (39.61㎡) | 10 +특공 7 | 3억 6,800만 (9만/㎡) |
| 39B (39.92㎡) | 22 +특공 13 | 3억 7,900만 (9만/㎡) |
| 59B (59.76㎡) | 176 +특공 211 | 6억 800만 (10만/㎡) |
| 59A (59.86㎡) | 144 +특공 174 | 6억 1,100만 (10만/㎡) |
| 74A (74.70㎡) | 37 +특공 49 | 7억 7,200만 (10만/㎡) |
| 74B (74.70㎡) | 52 +특공 67 | 7억 6,700만 (10만/㎡) |
| 84C (84.65㎡) | 39 +특공 49 | 8억 3,800만 (10만/㎡) |
| 84A (84.84㎡) | 32 +특공 52 | 8억 4,600만 (10만/㎡) |
| 84B (84.89㎡) | 28 +특공 40 | 8억 4,000만 (10만/㎡) |
| 84D (84.90㎡) | 16 +특공 25 | 8억 5,200만 (10만/㎡) |
| 96 (96.66㎡) | 5 | 9억 3,300만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.58 대 1 (접수 1,777건 ÷ 공급 689세대 · 2순위까지 2,276건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39A (39.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 4건 · (△6) |
| 39A (39.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 12건 · 2 대 1 |
| 39A (39.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 9건 · - |
| 39A (39.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 7건 · - |
| 39B (39.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 38건 · 1.73 대 1 |
| 39B (39.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 19건 · - |
| 39B (39.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 19건 · - |
| 39B (39.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 12건 · - |
| 59B (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 176 | 373건 · 2.12 대 1 |
| 59B (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 176 | 83건 · - |
| 59B (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 176 | 74건 · - |
| 59B (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 176 | 41건 · - |
| 59A (59.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 144 | 343건 · 2.38 대 1 |
| 59A (59.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 144 | 104건 · - |
| 59A (59.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 144 | 76건 · - |
| 59A (59.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 144 | 49건 · - |
| 74A (74.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 179건 · 4.71 대 1 |
| 74A (74.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 25건 · - |
| 74A (74.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 40건 · - |
| 74A (74.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 8건 · - |
| 74B (74.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 95 | 96건 · 1.01 대 1 |
| 74B (74.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 95 | 15건 · - |
| 74B (74.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 95 | 30건 · - |
| 74B (74.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 95 | 6건 · - |
| 84C (84.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 80 | 42건 · (△38) |
| 84C (84.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 80 | 13건 · (△25) |
| 84C (84.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 80 | 24건 · (△1) |
| 84C (84.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 80 | 6건 · 6 대 1 |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 39 | 192건 · 4.92 대 1 |
| 84A (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 39 | 34건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 39 | 42건 · - |
| 84A (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 39 | 15건 · - |
| 84B (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 42건 · (△17) |
| 84B (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 9건 · (△8) |
| 84B (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 14건 · 1.75 대 1 |
| 84B (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 7건 · - |
| 84D (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 108건 · 5.14 대 1 |
| 84D (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 8건 · - |
| 84D (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 15건 · - |
| 84D (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 5건 · - |
| 96 (96.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 34건 · 6.8 대 1 |
| 96 (96.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 4건 · - |
| 96 (96.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 96 (96.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 10만/㎡ |
| 인천 부평구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (54건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.29 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000098
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문