접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 청약 경쟁률·분양가 (2025.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블럭(경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원) |
| 공급 규모 | 452세대 |
| 공고일 | 2025.7.18 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.29 |
| 2순위 접수 | 2025.7.30 |
| 당첨자 발표 | 2025.8.5 |
| 계약 | 2025.8.18 ~ 2025.8.20 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
| 시행 | (주)금강주택 |
| 시공 | (주)금강주택 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | http://대야미역금강펜테리움레이크포레.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 61 (61.99㎡) | 20 +특공 27 | 4억 9,800만 (8만/㎡) |
| 63 (63.99㎡) | 19 +특공 29 | 5억 470만 (8만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 48 +특공 90 | 7억 260만 (8만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 17 +특공 26 | 7억 310만 (8만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 48 +특공 128 | 7억 340만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.53 대 1 (접수 1,047건 ÷ 공급 297세대 · 2순위까지 1,199건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 61 (61.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 87건 · 4.35 대 1 |
| 61 (61.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 70건 · - |
| 61 (61.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 61 (61.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 63 (63.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 253건 · 13.32 대 1 |
| 63 (63.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 144건 · - |
| 63 (63.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 63 (63.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 125 | 75건 · (△50) |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 125 | 39건 · (△11) |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 125 | 32건 · 2.91 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 125 | 21건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 56건 · 1.87 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 19건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 10건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 10건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 103 | 194건 · 1.88 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 103 | 110건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 103 | 40건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 103 | 39건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) | 무순위 · 공고 2025.9.3 | 0.45 대 1 (88건/195세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 군포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (26건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.10 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000287
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문