접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
금정역 개성로니엘 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 금정역 개성로니엘의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원 |
| 공급 규모 | 80세대 |
| 공고일 | 2023.10.12 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.24 |
| 2순위 접수 | 2023.10.25 |
| 당첨자 발표 | 2023.10.31 |
| 계약 | 2023.11.13 ~ 2023.11.15 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | (주)개성건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://개성로니엘.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 72 (72.27㎡) | 21 +특공 19 | 7억 4,932만 (10만/㎡) |
| 81 (81.04㎡) | 19 +특공 21 | 7억 4,932만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.74 대 1 (접수 52건 ÷ 공급 70세대 · 2순위까지 82건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 72 (72.27㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 3건 · (△34) |
| 72 (72.27㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 15건 · (△19) |
| 72 (72.27㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 2건 · (△17) |
| 72 (72.27㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 11건 · (△6) |
| 81 (81.04㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 6건 · (△27) |
| 81 (81.04㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 28건 · 1.04 대 1 |
| 81 (81.04㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 2건 · - |
| 81 (81.04㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 15건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 72㎡) | 10만/㎡ |
| 경기 군포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (23건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.39 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000526
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문