접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분) 청약 경쟁률·분양가 (2025.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원 |
| 공급 규모 | 27세대 |
| 공고일 | 2025.7.4 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.14 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.15 |
| 2순위 접수 | 2025.7.16 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.22 |
| 계약 | 2025.8.4 ~ 2025.8.6 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | 두류야외음악당지역주택조합 |
| 시공 | 동부건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://두류야외음악당지역주택조합.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 4 +특공 5 | 5억 7,989만 (10만/㎡) |
| 78 (78.34㎡) | 8 +특공 10 | 7억 5,235만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.32 대 1 (접수 8건 ÷ 공급 25세대 · 2순위까지 21건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 4건 · (△4) |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · (△4) |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 4건 · 1 대 1 |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 1건 · - |
| 78 (78.34㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 4건 · (△13) |
| 78 (78.34㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · (△13) |
| 78 (78.34㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 6건 · (△7) |
| 78 (78.34㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 2건 · (△5) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두류센트레빌 더 파크 | 분양 · 공고 2025.2.13 | 0.92 대 1 (35건/38세대) |
| 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분) | 무순위 · 공고 2025.8.18 | 1.33 대 1 (12건/9세대) |
| 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차) | 분양 · 공고 2025.10.31 | 3 대 1 (3건/1세대) |
| 두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차) | 무순위 · 공고 2025.12.12 | 8 대 1 (8건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 달서구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.92 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두류센트레빌 더 파크 | 2025.2.13 | 0.92 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 78㎡) | 10만/㎡ |
| 대구 달서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (430건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.57 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000282
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문