접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 용인마크밸리 청약 경쟁률·분양가 (2025.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 용인마크밸리의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 |
| 공급 규모 | 660세대 |
| 공고일 | 2025.4.4 |
| 특별공급 접수 | 2025.4.14 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.4.15 |
| 2순위 접수 | 2025.4.16 |
| 당첨자 발표 | 2025.4.22 |
| 계약 | 2025.5.7 ~ 2025.5.9 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 현대건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/markvalley |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.96㎡) | 91 +특공 105 | 5억 8,770만 (7만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 42 +특공 45 | 5억 7,960만 (7만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 51 +특공 60 | 5억 9,310만 (7만/㎡) |
| 109B (109.97㎡) | 70 +특공 10 | 7억 3,460만 (7만/㎡) |
| 109A (109.99㎡) | 112 +특공 15 | 7억 4,530만 (7만/㎡) |
| 109C (109.99㎡) | 25 +특공 2 | 7억 3,710만 (7만/㎡) |
| 132A (132.99㎡) | 24 +특공 2 | 8억 4,980만 (6만/㎡) |
| 150A (150.89㎡) | 1 | 13억 1,380만 (9만/㎡) |
| 150C (150.93㎡) | 1 | 13억 1,460만 (9만/㎡) |
| 150B (150.97㎡) | 3 | 13억 1,430만 (9만/㎡) |
| 182P (182.96㎡) | 1 | 15억 9,490만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.34 대 1 (접수 203건 ÷ 공급 599세대 · 2순위까지 278건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 161 | 32건 · (△129) |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 161 | 64건 · (△65) |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 161 | 12건 · (△53) |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 161 | 27건 · (△26) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 81 | 9건 · (△72) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 81 | 18건 · (△54) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 81 | 3건 · (△51) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 81 | 1건 · (△50) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 93 | 13건 · (△80) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 93 | 26건 · (△54) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 93 | 3건 · (△51) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 93 | 8건 · (△43) |
| 109B (109.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 79 | 6건 · (△73) |
| 109B (109.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 79 | 6건 · (△67) |
| 109B (109.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 79 | 3건 · (△64) |
| 109B (109.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 79 | 1건 · (△63) |
| 109A (109.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 126 | 7건 · (△119) |
| 109A (109.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 126 | 9건 · (△110) |
| 109A (109.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 126 | 5건 · (△105) |
| 109A (109.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 126 | 8건 · (△97) |
| 109C (109.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 27 | 0건 · (△27) |
| 109C (109.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 27 | 0건 · (△27) |
| 109C (109.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 27 | 0건 · (△27) |
| 109C (109.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 27 | 2건 · (△25) |
| 132A (132.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 4건 · (△22) |
| 132A (132.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 6건 · (△16) |
| 132A (132.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 1건 · (△15) |
| 132A (132.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · (△15) |
| 150A (150.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 150A (150.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 150A (150.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 150A (150.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 150C (150.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 150C (150.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 150C (150.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 150C (150.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 150B (150.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 150B (150.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 150B (150.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 150B (150.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 182P (182.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 182P (182.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 182P (182.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 182P (182.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 용인시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (87건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.32 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000091
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문