접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
영통역자이 프라시엘 청약 경쟁률·분양가 (2023.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 영통역자이 프라시엘의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 472세대 |
| 공고일 | 2023.12.29 |
| 특별공급 접수 | 2024.1.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.1.9 |
| 2순위 접수 | 2024.1.10 |
| 당첨자 발표 | 2024.1.16 |
| 계약 | 2024.1.28 ~ 2024.1.30 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/YIS |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.39㎡) | 101 +특공 100 | 8억 6,300만 (10만/㎡) |
| 84C (84.43㎡) | 56 +특공 51 | 8억 6,300만 (10만/㎡) |
| 84B (84.65㎡) | 58 +특공 51 | 8억 6,300만 (10만/㎡) |
| 84D (84.90㎡) | 19 +특공 16 | 8억 6,300만 (10만/㎡) |
| 100 (100.29㎡) | 18 +특공 2 | 10억 7,600만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.37 대 1 (접수 923건 ÷ 공급 389세대 · 2순위까지 1,259건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 150 | 113건 · (△37) |
| 84A (84.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 150 | 363건 · 9.81 대 1 |
| 84A (84.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 150 | 28건 · - |
| 84A (84.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 150 | 143건 · - |
| 84C (84.43㎡) | 1순위 해당지역 공급 94 | 37건 · (△57) |
| 84C (84.43㎡) | 1순위 기타지역 공급 94 | 68건 · 1.19 대 1 |
| 84C (84.43㎡) | 2순위 해당지역 공급 94 | 6건 · - |
| 84C (84.43㎡) | 2순위 기타지역 공급 94 | 42건 · - |
| 84B (84.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 92 | 58건 · (△34) |
| 84B (84.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 92 | 122건 · 3.59 대 1 |
| 84B (84.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 92 | 9건 · - |
| 84B (84.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 92 | 55건 · - |
| 84D (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 15건 · (△18) |
| 84D (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 32건 · 1.78 대 1 |
| 84D (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 5건 · - |
| 84D (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 17건 · - |
| 100 (100.29㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 26건 · 1.3 대 1 |
| 100 (100.29㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 89건 · - |
| 100 (100.29㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 6건 · - |
| 100 (100.29㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 25건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 용인시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.83 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 용인 에버랜드역 칸타빌 | 2023.11.6 | 0.49 대 1 |
| 용인 센트레빌 그리니에 | 2023.8.17 | 1.18 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 10만/㎡ |
| 경기 용인시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (145건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.19 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000710
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문