접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 청약 경쟁률·분양가 (2025.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 중구 선화동 83-1 |
| 공급 규모 | 123세대 |
| 공고일 | 2025.3.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.3.31 |
| 2순위 접수 | 2025.4.1 |
| 당첨자 발표 | 2025.4.7 |
| 계약 | 2025.4.21 ~ 2025.4.23 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 동건종합건설(주) |
| 시공 | 알디엠산업개발(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://blog.naver.com/verygoodapt |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.80㎡) | 10 | 1억 6,369만 (2만/㎡) |
| 84A (84.96㎡) | 102 | 1억 6,594만 (2만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 11 | 1억 6,488만 (2만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.6 대 1 (접수 74건 ÷ 공급 123세대 · 2순위까지 96건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 4건 · (△6) |
| 84C (84.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · (△6) |
| 84C (84.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 2건 · (△4) |
| 84C (84.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 1건 · (△3) |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 102 | 45건 · (△57) |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 102 | 13건 · (△44) |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 102 | 13건 · (△31) |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 102 | 3건 · (△28) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 10건 · (△1) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 2건 · 2 대 1 |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 3건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대(2차) | 분양 · 공고 2025.7.23 | 25.5 대 1 (51건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
대전 중구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 4.28 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대전 르에브 스위첸 2단지 | 2024.10.11 | 3.72 대 1 |
| 대전 르에브 스위첸 1단지 | 2024.10.11 | 4.85 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 2만/㎡ |
| 대전 중구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (51건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.28 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000078
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문