접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 퍼스트월드 청약 경쟁률·분양가 (2024.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 퍼스트월드의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 800세대 |
| 공고일 | 2024.12.13 |
| 특별공급 접수 | 2024.12.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.12.26 |
| 2순위 접수 | 2024.12.27 |
| 당첨자 발표 | 2025.1.3 |
| 계약 | 2025.1.14 ~ 2025.1.16 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.더샵퍼스트월드.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39B (39.93㎡) | 15 +특공 15 | 5억 7,500만 (14만/㎡) |
| 39A (39.94㎡) | 10 +특공 10 | 5억 8,700만 (15만/㎡) |
| 44B (44.90㎡) | 7 +특공 6 | 6억 5,700만 (15만/㎡) |
| 44A (44.96㎡) | 11 +특공 11 | 6억 5,500만 (15만/㎡) |
| 59 (59.96㎡) | 21 +특공 20 | 9억 8,000만 (16만/㎡) |
| 84B (84.90㎡) | 36 +특공 36 | 13억 2,900만 (16만/㎡) |
| 84C (84.92㎡) | 38 +특공 38 | 13억 4,900만 (16만/㎡) |
| 84A (84.94㎡) | 17 +특공 16 | 13억 3,200만 (16만/㎡) |
| 84D (84.97㎡) | 16 +특공 16 | 13억 2,700만 (16만/㎡) |
| 84E (84.98㎡) | 16 +특공 15 | 13억 6,800만 (16만/㎡) |
| 98C (98.91㎡) | 76 +특공 11 | 15억 5,100만 (16만/㎡) |
| 98D (98.93㎡) | 37 +특공 5 | 15억 6,900만 (16만/㎡) |
| 98A (98.94㎡) | 76 +특공 11 | 15억 6,800만 (16만/㎡) |
| 98B (98.97㎡) | 114 +특공 16 | 15억 4,900만 (16만/㎡) |
| 118 (118.90㎡) | 74 +특공 10 | 18억 2,900만 (15만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 9.35 대 1 (접수 5,570건 ÷ 공급 596세대 · 2순위까지 6,007건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39B (39.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 217건 · 14.47 대 1 |
| 39B (39.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 52건 · - |
| 39B (39.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 39B (39.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 39A (39.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 132건 · 13.2 대 1 |
| 39A (39.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 28건 · - |
| 39A (39.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 39A (39.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 44B (44.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 206건 · 29.43 대 1 |
| 44B (44.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 50건 · - |
| 44B (44.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 44B (44.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 44A (44.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 362건 · 32.91 대 1 |
| 44A (44.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 81건 · - |
| 44A (44.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 44A (44.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59 (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 1,841건 · 87.67 대 1 |
| 59 (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 373건 · - |
| 59 (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 59 (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 36 | 262건 · 7.28 대 1 |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 36 | 81건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 36 | 0건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 36 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 370건 · 9.74 대 1 |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 73건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 294건 · 17.29 대 1 |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 89건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 125건 · 7.81 대 1 |
| 84D (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 32건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · - |
| 84D (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 164건 · 10.25 대 1 |
| 84E (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 52건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · - |
| 84E (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 98C (98.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 84 | 77건 · (△7) |
| 98C (98.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 84 | 42건 · 6 대 1 |
| 98C (98.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 84 | 41건 · - |
| 98C (98.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 84 | 26건 · - |
| 98D (98.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 26건 · (△15) |
| 98D (98.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 18건 · 1.2 대 1 |
| 98D (98.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 21건 · - |
| 98D (98.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 11건 · - |
| 98A (98.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 83 | 61건 · (△22) |
| 98A (98.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 83 | 33건 · 1.5 대 1 |
| 98A (98.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 83 | 110건 · - |
| 98A (98.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 83 | 52건 · - |
| 98B (98.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 119 | 251건 · 2.11 대 1 |
| 98B (98.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 119 | 111건 · - |
| 98B (98.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 119 | 92건 · - |
| 98B (98.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 119 | 52건 · - |
| 118 (118.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 82 | 42건 · (△40) |
| 118 (118.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 82 | 25건 · (△15) |
| 118 (118.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 82 | 19건 · 1.27 대 1 |
| 118 (118.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 82 | 13건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 16만/㎡ |
| 서울 중랑구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (89건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.26 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000718
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문