접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
망우역 신원아침도시 청약 경쟁률·분양가 (2020.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 망우역 신원아침도시의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 중랑구 신내동 488-1번지 외 2필지 |
| 공급 규모 | 99세대 |
| 공고일 | 2020.11.27 |
| 특별공급 접수 | 2020.12.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.12.8 · 기타지역 2020.12.9 |
| 2순위 접수 | 2020.12.10 |
| 당첨자 발표 | 2020.12.17 |
| 계약 | 2020.12.28 ~ 2020.12.30 |
| 입주 예정 | 2023년 3월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 신원종합개발(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://www.망우역신원아침도시.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 48A (48.79㎡) | 8 +특공 6 | 4억 1,888만 (9만/㎡) |
| 48B (48.79㎡) | 9 +특공 10 | 4억 3,407만 (9만/㎡) |
| 48C (48.79㎡) | 18 +특공 16 | 4억 4,268만 (9만/㎡) |
| 49 (49.66㎡) | 6 +특공 5 | 4억 3,827만 (9만/㎡) |
| 57 (57.99㎡) | 9 +특공 10 | 5억 2,251만 (9만/㎡) |
| 84 (84.51㎡) | 2 | 7억 9,051만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 63.08 대 1 (접수 3,280건 ÷ 공급 52세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 48A (48.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 196건 · 24.5 대 1 |
| 48A (48.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 48A (48.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 48A (48.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 48B (48.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 168건 · 18.67 대 1 |
| 48B (48.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 48B (48.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 48B (48.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 48C (48.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 538건 · 29.89 대 1 |
| 48C (48.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 48C (48.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 48C (48.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 49 (49.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 128건 · 21.33 대 1 |
| 49 (49.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 49 (49.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 49 (49.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 57 (57.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 1,023건 · 113.67 대 1 |
| 57 (57.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 57 (57.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 57 (57.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 84 (84.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1,227건 · 613.5 대 1 |
| 84 (84.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84 (84.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84 (84.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 중랑구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 48.48 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 용마산 모아엘가 파크포레 | 2020.7.30 | 48.48 대 1 |
| 서울 양원 S2BL 행복주택 | 2020.6.25 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 서울 중랑구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 11만/㎡ (24건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.88 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001292
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문