접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
프레스티어자이 청약 경쟁률·분양가 (2024.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 프레스티어자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 과천시 별양동 7번지 일원 |
| 공급 규모 | 287세대 |
| 공고일 | 2024.9.27 |
| 특별공급 접수 | 2024.10.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.10.8 |
| 2순위 접수 | 2024.10.10 |
| 당첨자 발표 | 2024.10.16 |
| 계약 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 시행 | 과천주공4단지주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/prestier-xi |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49B (49.98㎡) | 10 +특공 1 | 13억 8,760만 (28만/㎡) |
| 49T (49.98㎡) | 1 | 15억 30만 (30만/㎡) |
| 49A (49.99㎡) | 27 +특공 3 | 13억 6,290만 (27만/㎡) |
| 49T (49.99㎡) | 2 | 14억 8,890만 (30만/㎡) |
| 59A (59.96㎡) | 18 +특공 12 | 16억 540만 (27만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 5 +특공 2 | 16억 4,220만 (27만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 19 +특공 13 | 16억 2,380만 (27만/㎡) |
| 59T (59.99㎡) | 1 | 17억 2,670만 (29만/㎡) |
| 74T (74.84㎡) | 1 | 21억 8,380만 (29만/㎡) |
| 74A (74.98㎡) | 40 +특공 32 | 19억 9,760만 (27만/㎡) |
| 74B (74.99㎡) | 11 +특공 8 | 20억 1,080만 (27만/㎡) |
| 74C (74.99㎡) | 4 +특공 2 | 20억 4,410만 (27만/㎡) |
| 84D (84.94㎡) | 2 +특공 2 | 21억 550만 (25만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 3 +특공 11 | 22억 4,200만 (26만/㎡) |
| 84G (84.99㎡) | 4 +특공 9 | 22억 5,680만 (27만/㎡) |
| 84H (84.99㎡) | 1 | 22억 750만 (26만/㎡) |
| 84T (84.99㎡) | 2 | 24억 1,600만 (28만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 10 +특공 18 | 22억 2,320만 (26만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 2 | 20억 9,830만 (25만/㎡) |
| 84F (84.99㎡) | 7 +특공 2 | 22억 7,230만 (27만/㎡) |
| 99A (99.92㎡) | 2 | 24억 7,041만 (25만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 58.68 대 1 (접수 10,093건 ÷ 공급 172세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49B (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 89건 · 8.9 대 1 |
| 49B (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 171건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 49T (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 6건 · 6 대 1 |
| 49T (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 29건 · - |
| 49T (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 49T (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 49A (49.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 27 | 236건 · 8.74 대 1 |
| 49A (49.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 27 | 880건 · - |
| 49A (49.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 27 | 0건 · - |
| 49A (49.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 27 | 0건 · - |
| 49T (49.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 14건 · 7 대 1 |
| 49T (49.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 41건 · - |
| 49T (49.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 49T (49.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 454건 · 25.22 대 1 |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 1,317건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 97건 · 19.4 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 170건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 299건 · 15.74 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 1,006건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 19건 · 19 대 1 |
| 59T (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 78건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 59T (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 74T (74.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 11건 · 11 대 1 |
| 74T (74.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 25건 · - |
| 74T (74.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 74T (74.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 74A (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 543건 · 13.58 대 1 |
| 74A (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 1,596건 · - |
| 74A (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 74A (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 78건 · 7.09 대 1 |
| 74B (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 174건 · - |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 74B (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 74C (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 44건 · 11 대 1 |
| 74C (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 78건 · - |
| 74C (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 74C (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84D (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 18건 · 9 대 1 |
| 84D (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 42건 · - |
| 84D (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84D (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 53건 · 17.67 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 125건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84G (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 58건 · 14.5 대 1 |
| 84G (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 143건 · - |
| 84G (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84G (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84H (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 5건 · 5 대 1 |
| 84H (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 32건 · - |
| 84H (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84H (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84T (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 34건 · 17 대 1 |
| 84T (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 101건 · - |
| 84T (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84T (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 223건 · 22.3 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 836건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 24건 · 12 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 74건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84F (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 183건 · 26.14 대 1 |
| 84F (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 274건 · - |
| 84F (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84F (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 99A (99.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 101건 · 50.5 대 1 |
| 99A (99.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 312건 · - |
| 99A (99.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 99A (99.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 과천시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 228.51 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집 | 2024.6.26 | - |
| 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) | 2024.6.20 | 228.51 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 27만/㎡ |
| 경기 과천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 22만/㎡ (110건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.21 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000502
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문