접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 도안리버파크 1단지 청약 경쟁률·분양가 (2024.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 도안리버파크 1단지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL |
| 공급 규모 | 891세대 |
| 공고일 | 2024.7.12 |
| 특별공급 접수 | 2024.7.22 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.7.23 |
| 2순위 접수 | 2024.7.24 |
| 당첨자 발표 | 2024.7.30 |
| 계약 | 2024.8.12 ~ 2024.8.16 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 현대건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/doan_riverpark |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.93㎡) | 106 +특공 125 | 7억 6,974만 (9만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 192 +특공 241 | 7억 4,778만 (9만/㎡) |
| 101C (101.95㎡) | 74 +특공 10 | 9억 3,891만 (9만/㎡) |
| 101A (101.98㎡) | 122 +특공 17 | 9억 3,620만 (9만/㎡) |
| 151P (151.18㎡) | 1 | 19억 3,000만 (13만/㎡) |
| 170P (170.10㎡) | 3 | 22억 2,717만 (13만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 5.85 대 1 (접수 3,447건 ÷ 공급 589세대 · 2순위까지 3,827건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 181 | 293건 · 1.62 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 181 | 70건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 181 | 286건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 181 | 94건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 204 | 1,178건 · 5.77 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 204 | 241건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 204 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 204 | 0건 · - |
| 101C (101.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 478건 · 6.46 대 1 |
| 101C (101.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 71건 · - |
| 101C (101.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 0건 · - |
| 101C (101.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 0건 · - |
| 101A (101.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 126 | 799건 · 6.34 대 1 |
| 101A (101.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 126 | 156건 · - |
| 101A (101.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 126 | 0건 · - |
| 101A (101.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 126 | 0건 · - |
| 151P (151.18㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 61건 · 61 대 1 |
| 151P (151.18㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 11건 · - |
| 151P (151.18㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 151P (151.18㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 170P (170.10㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 65건 · 21.67 대 1 |
| 170P (170.10㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 24건 · - |
| 170P (170.10㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 170P (170.10㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대전 유성구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 1.64 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 도안리버파크 2단지 | 2024.7.12 | 2.93 대 1 |
| 유성 하늘채 하이에르 | 2024.4.4 | 0.36 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 대전 유성구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (164건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.27 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000346
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문